コラム
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売主の立場に寄り添う、新しい選択肢「オーナーズエージェント」
本日は、先日リリースした「沖縄オーナーズエージェント」という売主様専用のサービスについてお話ししたいと思います。家を“売る”と聞くと、多くのオーナー様がまず抱くのは期待ではなく不安です。「安く買い...
2025-11-23 沖縄不動産オーナー
2025年訪日トレンドの変調と沖縄民泊の実力
2025年の訪日客データをあらためて見てみると、10月までは概ね前年を上回って推移し、観光需要自体は全体として堅調だった印象があります。ただ、月別に細かく見ていくと、市場ごとに伸び方の差が大きくなりはじ...
2025-11-19 沖縄民泊
Airbnbデータで解明する沖縄民泊の予約行動
現在、沖縄で17部屋の民泊コンサルタントをしています。ある物件で「今の施策のままで本当に良いのか」を検証するために、ゲストの行動ログを細かく確認してみました。具体的には、「お気に入り保存数」と「予約...
2025-11-16 沖縄民泊
売買前に必ず知っておきたい沖縄不動産の三つの注意点
先日、宅建業者向けの法定研修に参加してきました。私は定期的に研修へ足を運び、法改正や不動産実務の最新情報をアップデートするようにしています。今回の研修では、盛土規制や水害対策、そして沖縄で特に注目...
2025-11-14 不動産制度
中国大型連休を掴む沖縄民泊戦略
先日、中国国務院弁公庁より2026年の中国の連休スケジュールが正式に発表されました。この発表を受けて、沖縄で民泊運営やコンサルティングを行う私にとっても、ひとつの大きな“波”が見えてきたと感じています...
2025-11-12 沖縄民泊
「高く売ります」に潜む落とし穴──本当に信頼できる不動産会社の見分け方
不動産を売却しようとしたとき、最初に気になるのは「いくらで売れるのか」ではないでしょうか。最近では一括査定サイトが一般化し、複数の不動産会社が競うように査定額を提示してくれます。中には「他社よりも...
2025-11-09 沖縄不動産オーナー
アメリカと日本の不動産はなぜここまで違うのか
沖縄でも空き家や中古住宅の活用が注目されていますが、依然として「新築志向」や「所有したら一生住む」という意識が根強く残っています。一方、アメリカでは築50年、60年の住宅が市場で何度も売買され、リフォ...
2025-10-26 不動産制度
「終活」は、家族と未来を語る時間
私が20代前半の頃、父は50代で心臓病を患い、手術や入退院を繰り返していました。今振り返ると、あの時期から少しずつ、家族の間で将来の話をするようになったように思います。当時はまだ「終活」という言葉もな...
2025-10-24 島時間コラム
「高額査定」に惑わされない。不動産売却で大切なこと
「他社より高く売ります」「最短60秒でAI査定」など不動産の一括査定サイトを開くと、そんな言葉が並びます。一度の入力で複数の会社から査定結果を受け取れる便利な仕組みとして、いまや多くの方が売却を検討す...
2025-10-20 不動産売却
沖縄にしかない不動産 ― アメリカが残した家と土地
6年前に東京から沖縄へ移り住み、最初に気になったのが“軍用地”と“外人住宅”という言葉でした。長く不動産に携わってきた私でも、その響きには新鮮な違和感がありました。お休みの今日は、この二つの不動産が持...
2025-10-18 島時間コラム
9月の訪日客、過去最高を更新 ― 地方リゾートにも波及する回復の波
2025年9月の訪日外国人旅行者数が過去最高を更新しました。日本政府観光局（JNTO）の発表によると、9月の訪日外客数は3,266,800人で、前年同月比13.7％増。単月で初めて300万人を超え、1〜9月累計では31,650,500...
2025-10-16 観光・インバウンド
改正住宅セーフティネット法で変わる空き家活用と賃貸市場の新潮流
「高齢の単身者には貸しづらい」「もし部屋で何かあったら責任を問われるかもしれない」——。こうした声は、賃貸経営に携わる方の間で今も多く聞かれます。総務省の住宅・土地統計調査によると、全国の空き家は...
2025-10-15 住まいトレンド
ゴールデンルートを越えて ― 沖縄が変える観光の未来図
「ゴールデンルート」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。東京・富士山・京都・大阪を結ぶ訪日観光の定番ルートで、初めて日本を訪れる外国人の約6割がこのルートを巡るといわれています。交通アクセスの...
2025-10-13 島時間コラム
プロのインタビューを読む
沖縄での新規事業・不動産投資・移住をサポートするプロ