「相続承継した不動産は速やかに登記手続を。後継者不足の店舗・会社の皆さまは、諦める前に相談を」（3/3）

不動産価格の高騰を背景に、賃料の値上げに関する困りごとにも対応

　起業前は38年に渡り法務局に勤務した雪野さん。転勤を繰り返す中で沖縄に暮らし、気候と人の“あたたかさ”に魅了されて那覇市に拠点を構えました。近年は那覇市を中心として、離島も含めて不動産価格が高騰。住居やオフィスの賃料を上げる業者もいるようですが、疑問がある場合、増額に応じる必要は無いと呼び掛けます。

　「建物や設備は、契約した時から老朽化していくため、賃料が下がる場合があります。貸す側と借りる側の両者が納得できない場合、家賃供託という制度があるので、『値上げを理由に大家が今までの金額の受取りを拒否する』といった場合はお声がけください」

　「不動産財産を相続で承継したものの、売却しかないような状況になる方もおられます。COOLオフィスでは、建築会社など不動産のプロにも協力を得て、相続した土地や建物の扱いに困っている人を一人でも多く助けたい」と語ります。

　「当COOLオフィスでは、イタリア製のエスプレッソマシンと、通の間で評判のコーヒーメーカーを揃えています。お越しになった際には自慢のコーヒーを淹れて、じっくりと話を伺います」

　スピードと正確性の両立に加え、当事者中に情報弱者を生まないよう公平さを重視するのが雪野さんの流儀。
　「案件の解決（登記完了）と共に依頼者との交流が終わるのが通常かと思いますが、私は、相続や事業承継の後にも経過などの確認のため連絡を取り、仕事に結びつかなくてもできる限り支援を続けるつもりです」

（取材年月：2023年11月）

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