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田中吉嗣

京都の町並みを継承するため、空き家対策に取り組むプロ

田中吉嗣(たなかよしつぐ)

みすみ不動産販売株式会社

コラム

店舗用・事業用不動産にて注意していただきたいこと。

京都市 不動産購入

2014年5月16日 / 2015年11月9日更新

みすみ不動産販売の田中でございます。

店舗用・事業用不動産をご検討されている方にぜひ知っていただきたい事がございます。
不動産には飲食店や工場等、それぞれの「用途」により地域により用途規制があります。
不動産の資料には「用途地域」の項目に第1種低層住居専用地域や商業地域等、記載されている内容です。

この用途地域については、一般のお客様、これから事業を始められる方も内容はご理解いただいていることが多いのですが・・・
上記の用途地域とは別に「動力制限」という制限があります。

用途地域ではクリアしていても、動力制限で営業許可が下りないという事がございます。

例えば、パン屋さんで使われるような大きなオーブン等・・・
大きい動力を必要とする業種は「動力制限」も併せてご検討ください。

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