コラム
外壁の検査でのポイントサイデイング編
外壁仕上に多い2つ目はサイデイング類です。現在の住宅外壁で主流となっているのがサイディングです。主な種類は以下の2つです。窯業系サイディング: セメントと木質繊維が主原料で、高温高圧で成形し、窯で...
2025-09-11 住宅診断（ホームインスぺクション）
外壁の劣化を見抜くプロの技！モルタル外壁編【ホームインスペクション】
プロの目で外壁の劣化を見抜く！モルタル外壁診断の重要性住宅の顔であり、雨風から建物を守る大切な役割を持つ外壁。その劣化は、単に美観を損なうだけでなく、建物の寿命を縮める重大な問題につながります。...
2025-08-30 住宅診断（ホームインスぺクション）
住宅診断で本当に大切なこと〜「対立」を売りにするインスペクターに潜むリスク
嫌われることが目的？ 住宅診断のプロが語る、消費者と建設会社が良好な関係を築くために必要なこと！「ホームインスペクター」、つまり住宅診断士という存在をご存知でしょうか。これから家を買ったり、建てた...
2025-08-18 日常・ブログ
小屋裏に侵入しての調査の重要性
私は基本的に小屋裏には侵入して検査をしています。既存住宅状況調査では点検口から見るだけです。小屋裏検査は、中古住宅の隠れた問題を発見し、購入者が安心して取引を進める上で非常に重要です。点検口か...
2025-08-02 住宅診断（ホームインスぺクション）
ホームインスペクションにおける屋根診断の重要性とは？新築・中古住宅を問わず屋根を見ることが欠かせない理由
住宅診断、いわゆるホームインスペクションにおいて、皆さんはどのような箇所が重要だとお考えでしょうか？ 基礎や外壁はもちろんのこと、実は屋根の診断も非常に重要なポイントです。住宅診断時高所カメラ...
2025-07-24 住宅診断（ホームインスぺクション）
「私がホームインスペクションで一番大切にしていること」
ホームインスペクション、信頼なくしてお受けできません。先日、ホームインスペクションのご依頼をお断りするという、私にとって少し珍しい出来事がありました。なぜお断りしたのか、その理由と、私がこの仕事...
2025-07-14 日常・ブログ
住宅診断（ホームインスぺクション）床下に潜る！
ホームインスペクションにおける床下調査の重要性について床下は、住宅の履歴書とも言える場所であり、その建物の過去の状況や現在の健康状態を判断する上で欠かせない情報源です。既存住宅状況調査では点検口...
2025-07-08 住宅診断（ホームインスぺクション）
基礎クラックについて ヘアークラックを中心に
1. はじめに新築・中古住宅を問わず、基礎のクラックはホームインスペクションにおいて頻繁に問題となる点の一つです。特に、建築後比較的早期に発生する「ヘアークラック」は、その性質と消費者心理のギャッ...
2025-06-26 住宅診断（ホームインスぺクション）
住宅ローン金利がジワジワ上昇中
最近、お客様の住宅ローンに関して銀行に同行する機会が増えており金利上昇の兆しや銀行間の競争の激化を肌で感じています。建築業界とは異なり、全国共通の「お金」を扱う住宅ローンでは、お客様は少しでも良...
2025-06-13 住宅にまつわる雑学
土地や中古住宅を探すときに思うこと 診断士（インスペクターとして）
私は不動産業もしています。普段は住宅診断や検査・設計そして建築業が主なのでいわゆる事務所前に物件資料を貼り付けている不動産屋さんではありません。新築を弊社で建てようと思っている人中古住...
2025-05-31 日常・ブログ
隣地で工事が始まるみたい「事前家屋調査」現在の家の状況を記録に残す。
工事前・工事後のご近所トラブル防止に！ 家屋調査（現状記録）サービス住宅工事におけるご近所とのトラブルは、残念ながら後を絶ちません。特に多いのが、「工事前からあったはずのキズやひび割れが、工事後に...
2025-05-24 建築・リフォームトラブル 欠陥住宅相談
定期点検 10年点検
住宅の10年点検は重要！第三者による点検で安心を建設会社や工務店が提供する定期点検サービスは、1年、3年、5年、10年など、会社によって内容や期間はさまざまです。サービス向上やリフォームへの誘導など、目...
2025-04-07 住宅診断（ホームインスぺクション）
工務店（建設会社）の選び方 その2
ホームインスペクション京都の松田です。工務店（建設会社）の選び方 その2前回をお読みで無い方はこちらからお願いします。工務店（建設会社）の選び方 その1それでは1、技術力（住宅に対しての知識...
2021-04-07 不動産会社や建築会社とのトラブル
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
ホームインスペクション（住宅診断）のプロ