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マンションライフを快適に287

宮崎英人

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テーマ:マンションライフを快適に

今回は、その他の金物その1から進めて行きます。

その他金物
換気口・ドアストッパー・玄関扉用戸当たり等、多種多様な小物がついています。

換気口
各住戸には、室内空気を排出する(キッチン換気扇・洗面所換気扇・お風呂換気扇・トイレ換気扇)があります。
またバルコニー側リビング等にプラスチック排出口がり、押すと換気口が開いたり閉まったりします。
また、共用廊下側部屋にも換気口がついています。

キッチン換気を強で廻すと負圧になりがち
マンションは密閉が良く、空気を動かすとどこからか空気を吸おうとします。
各住戸は密閉状態が良く、空気の吸い口を取らないとエアコン室内機ドレーンや、感知器配管から空気を吸おうとして音鳴りが発生する場合もあります。

室内の空気を排出すると言う事は、外部より室内側に、排出した空気と同量を吸っています。

室内側には、リビング・洋室には吸入口(外気面に面した部分に)が壁面についていたり、サッシ窓ガラスの上部か下部に換気口が付いています。また、足りない場合は、玄関ドアの隙間、サッシ隙間・エアコン室内機ドレーン感知器等から空気を入れようとしています。

キッチン換気扇を強で廻すと、玄関が開きにくくなったり、「ビュー」と玄関に音が鳴るのはその為です。
玄関扉が開きにくくなれば、少しサッシ扉(リビング側でも共用廊下側でも)を開けましょう。玄関を開けるのが楽になります。
換気扇を廻したときに、吸っていないのにたばこに臭いが室内で匂うのは外部の空気を吸うために発生します。

また、住んでいる階にもよりますが、幹線道路沿いでは、ディーゼルの排気ガスが室内に入り込む場合もあります。

外気面にせっする部分には、換気口が付き、金物の場合もありますが、プラスチック製の場合もあります。

大体、洗面所経由の場合(トイレ・洗面所・お風呂)については一つの換気口と、24時間換気もついている為に、共用廊下側が多いのではないでしょうか(洗面所の配置によっても変わる可能性があります)。

また、キッチン換気扇は単独で、バルコニー側が多いのではないでしょうか(キッチンの配置により変わる場合もあります)。

次回は、その他の金物その2から進めて行きます。

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宮崎英人
専門家

宮崎英人(マンション管理士)

株式会社スナグル

30年余りマンションに携わるマンション管理士が、管理組合・住民の立場に立ち運営・管理をサポート。修繕計画、組合運営、住民トラブル等、豊富な相談事例を生かしてお応えします。

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