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マンションライフを快適に255

宮崎英人

宮崎英人

テーマ:マンションライフを快適に

まず始めに先週体調不良により、コラムをお休みさせていただき、誠に申し訳ございませんでした。
体調も徐々に復帰してきていますので、今週からコラムを再開させれていただきたいと思います。
よろしく願い致します。

今回は、水道設備 その12から進めて行きます。

水道設備
トイレ
ウォシュレット
劣化が始まると、便器と床の付け根付近が濡れていて「便器から水漏れを起こしているのでは」と思うくらい、ジワーッと水がもれる事があります。
原因は、大抵ウォシュレット本体(水圧が常時掛かっているので)から水漏れした水が便器付け根にたまる等がほとんどです(そうでない場合は小便等が外部に漏れている等を考えて行きます)。
便器自身が割れない限り、トイレ自身より(水入れタンクがある場合は接続点にパッキンが入っているが劣化する事はある)劣化によって水漏れする事はマレであります。

ウォシュレットの交換
安く売っている物や、最新式のウォシュレットまで、金額によってピンキリのウォシュレット、ウォシュレットの単純機能だけが、ほしいと言われれば安い商品でも問題ないですが、多機能を選択されれば高額な商品がいいです。
ウォシュレットのカタログ等で比較検討してください。わからなければ、お店の方に問い合わせて下さい。

最近のウォシュレットは、トイレとの一体性を持たせるために、綺麗にデザインされています。
そのデザインを壊わさあい様にするには、同品を選ぶ必要があります。

修理
修理もできますが、故障する事は、劣化が進んでいると思われ(年数にもよるが)ある程度の年数がたっていれば交換した方が、新しい気持ちにもなり、何時故障するかを考えないでもよくなりますが、
万一故障した場合、ウォシュレットに記載・パンフレットに記載されているメーカーに連絡して見てもらいましょう(見に来てもらうだけであれば出張費を取られる可能性があります)。

次回は、水道設備その13から進めていきます。

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宮崎英人
専門家

宮崎英人(マンション管理士)

株式会社スナグル

30年余りマンションに携わるマンション管理士が、管理組合・住民の立場に立ち運営・管理をサポート。修繕計画、組合運営、住民トラブル等、豊富な相談事例を生かしてお応えします。

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