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マンションライフを快適に245

宮崎英人

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テーマ:マンションライフを快適に

今回は、水道設備 その4から進めて行きます。

水道設備
ツーハンドル
現在ではほとんど見かけなくなった、水・お湯と2つにハンドルが分かれて、自分の好みの温度を手動で合わせるものです。

水漏れ
取手(握り玉)付近より、ポタポタと水漏れする場合もあります。
ホームセンターで2ハンドル用のパッキン等(コマパッキン・上部パッキン)が安価な金額で売っています。
ご自身でも交換できますが、必ず全体の水道を止め、交換をしないと、CM見たいに水が吹き出たりします。
必ず水道を止め、水道供給を止めてから交換して下さい。

交換
ツーハンドルも、シングルレバーに交換できますが、キッチン・洗面台の場合(シンクありの物)は、水・お湯の開いている穴も少し離れ、2つにわかれていて、穴が一つに出来ないので、少し高いベースのある物で交換もできます(専用のシングルレバーがあり)。
交換するには、水道屋に交換をお願いしますが、個人でされる方もいます。

パイプスペース内の戸メーター横の止水栓を止める。必ず一住戸の全体の水道を止める。
・シングルレバーを取り外す。取り付け部分を綺麗にする。
・新しいシングルレバーの接続部分にシーリングテープを巻く(時計廻しに8~13回程度ぐるぐる巻き)。
・配管に接続する
・戸メーター横の止水栓を開ける
・試運転する(水漏れ確認をする)
流れでは、このようになりなります。

次回は、水道設備 その5から進めて行きます。

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宮崎英人
専門家

宮崎英人(マンション管理士)

株式会社スナグル

30年余りマンションに携わるマンション管理士が、管理組合・住民の立場に立ち運営・管理をサポート。修繕計画、組合運営、住民トラブル等、豊富な相談事例を生かしてお応えします。

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