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マンションライフを快適に206

宮崎英人

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テーマ:マンションライフを快適に

今回は、換気扇 その6から進めて行きます。

トイレとの関係
洗面所と同様と考えていただければ問題ないと思います。

押す部分に小さなLEDのホタル・パイロットスイッチが付いており、
全てOFF・・・・ブルー
ON(照明・換気扇)・・・赤
照明OFF・換気扇ON・・・赤点滅
ワイド21:換気扇遅れ停止スイッチ(窓のないトイレ用)より。 

昔に、赤の点滅てあったでしょうか。

スイッチ
照明と換気扇タイマースイッチが一つになった物が付いている事が多いです。

換気扇の時間設定(0~30分後)で動くタイマーが内蔵されていますが、初期設定として、約30秒で設定されていると思います。

設定の仕方
最初にトイレスイッチ部分の四方のカバーを外し(手ても外れます カバー下に-ドライバーが入る穴が開いているのを確認できます あまり激しく外すと、カバーが割れる場合もある)、次にスイッチ押す部分を取ります(こちらも手で外れます あまり激しくすると割れる場合もある)。
押す部分を外せば、内部に設定するタイマーが出てきますので、調整してもとに戻して下さい(押すスイッチ部分が付いていないと押し手部分が取れたりします)。
他のスイッチと違い、スイッチ部材だけでも高額となります。

故障
他のスイッチも同様ですが、押してON・OFFとなりますが、押してもスイッチ自身が帰ってこない(元に位置に帰ってこない)事がおきます(早ければ3~4年で交換)。
内部のバネが折れたりする事で起きる現象です(あまりガツンと衝撃を与えると早く折れる場合もあり)。
その様な場合は、そのスイッチ全体を交換した方が良いです。
交換は、業者に発注し交換する方がいいです(マンションの電気をを触るには、国家資格を持っている作業員でしか触れないので ご理解下さい)。
ホームセンターでも各部品が売っていますが、配線を間違うと感電・火災の原因にもなりかねない物ですので、業者に任せた方が安全です。

トイレの天井にも、四角い小さな吸い口しかなく(洗面所に吸い込みモーターなし)、天井裏で浴室換気扇とつながり、換気を行っています。
24時間換気が起動していれば、トイレの換気扇を使用が終わっても、24時間換気が作動している事となります。

次回は、各所換気口 その1から進めて行きます。

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宮崎英人
専門家

宮崎英人(マンション管理士)

株式会社スナグル

30年余りマンションに携わるマンション管理士が、管理組合・住民の立場に立ち運営・管理をサポート。修繕計画、組合運営、住民トラブル等、豊富な相談事例を生かしてお応えします。

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