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マンションライフを快適に116

宮崎英人

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テーマ:マンションライフを快適に

今回は、排水 その8から進めていきます。

排水
汚水
敷地の排水(公共設備)
①合流式
 汚水+雑排水+雨水を合一の下水管で流す方法。

②分流式
 汚水、雑排水、雨水を単独の下水管で流す方法。

まず初めに、公共設備側でどのタイプの排水方式が採用されているかにより、マンション側の排水方法も変わってきます。

敷地から敷地外に流す方法
①合流式
 汚水+雑排水・・・敷地内で合流させ、公共設備に接続させます。
 雨水・・・・単独で流します。

②分流式
 汚水、汚水、雨水を各排水を単独で公共施設に接続させる。

敷地外の合流方式と、敷地内の合流方式が違います。
敷地内の合流方式は、汚水+雑排水と雨水を2系統の配管で分かれ、
敷地外(公共設備側)の合流方式は、汚水+雑排水+雨水の1系統となります。
敷地外(公共設備側)が合流方式の場合に限り、敷地から出る排水(汚水+雑排水管、雨水)も公共設備の排水管に入る時点で全てが一つの排水管に行きます。
それ以外は分流式となり、各配管が公共設備の排水管につながります。

次回は、排水 その9から進めて行きます。

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宮崎英人
専門家

宮崎英人(マンション管理士)

株式会社スナグル

30年余りマンションに携わるマンション管理士が、管理組合・住民の立場に立ち運営・管理をサポート。修繕計画、組合運営、住民トラブル等、豊富な相談事例を生かしてお応えします。

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