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マンションライフを快適に63

宮崎英人

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テーマ:マンションライフを快適に

今回は、各部屋の扉 その8から進めて行きます。

戸車式
戸車の汚れ
動きが悪い戸車には、大体長い髪の毛が絡まり動きが悪くなります。
長い髪の毛などは、外そうと思ってもなかなか外せないで、はさみ等で絡まっている髪の毛を短く切り取って下さい。
また、綺麗になった後は、シリコンスプレー等で、戸車が滑らかに廻る様にしてあげて下さい。

戸車割れ
戸車(円盤が転がる所)は音の観点から、ほとんど樹脂製で出来ており、戸車が割れる(欠ける)事があります。
引き戸を引くと、「ガタンガタン」と引き戸が音鳴りをするのと同時に、戸車が割れている場所を通過するたびに振動がきます。
下部をのぞけば、戸車が割れているのが確認できると思います(引き戸を少し動かす)ます。
割れている場合は交換しましょう。一つが割れていれば、同様に割れる可能性もあるので、問題の無い方も一緒に交換しましょう。

引手が取れる
引き戸を開ける際に使う、掘り込み取手を使用しながら横にスライドします。
たまに、付いている掘り込み取手が外れる場合があります。
建具に取手が入る穴を開け、その中にキッチり取手金物が入る物や、一本の化粧釘が入っている場合や、ボンドが入っている場合があります。
引き戸は、両面同じ所に取手を付けるので、建具の取手取付位置は、貫通しいると思うので、取手金物裏に木材がないので、ボンド等で取り付けるのも難しいです。
取手金物が入っていた引き戸掘り込み部分に仕上げぎりぎりに「木工ボンド」を四方に入れ、それから取手金物を元に戻すし、引き戸にボンドが出た場合は、水で絞った雑巾で拭いてください。
木工ボンドは、少しははみ出たりしても、水で絞った雑巾で綺麗になります。時間を置くと、ボンドが固まり取れなくなります。

次回は、各部屋の扉 その9から進めて行きます。

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宮崎英人
専門家

宮崎英人(マンション管理士)

株式会社スナグル

30年余りマンションに携わるマンション管理士が、管理組合・住民の立場に立ち運営・管理をサポート。修繕計画、組合運営、住民トラブル等、豊富な相談事例を生かしてお応えします。

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