マンションライフを快適に5

2023年7月28日公開 / 2023年7月31日更新

テーマ：マンションライフを快適に

コラムカテゴリ：住宅・建物

水廻り点検その3
前回は、「洗面所の床下を確認しよう。」でしたが、
今回は、「キッチンの給排水を確認しよう。」です。
シンク下の物入のバックパネルが、ビスで止まっているか、プラスチックの留め具（道具なしで簡単に取れる）があり、ビスで止まっていればドライバー等が必要になります。

バックパネルを外すと、給水管・排水管（食洗器がある場合、その給排水も）が見えます。
食洗器がある場合は、食洗器用の給水・排水もあります。
排水管の横引管は左右どちらの竪管向かって傾斜しています。
頭がぎりぎり入る大きさの穴ですので、スマホのカメラ機能があれば、写真で撮れます。コンクリートの見える部分は細いです。

キッチンの給水・排水を利用すれば、洗面所床下と同じで、乾燥している状態が問題のない状態です。
コンクリートに水あとがあれば、すぐに建設会社・デベロッパー・水道業者に連絡してください。

また、使用を続けると、フローリングが黒ずむ（カビ）ことや、フローリングが浮いてくる（伸びて）こともあるので、注意が必要です。※フローリングの浮きは、水漏れでなくても湿気でも浮いてくる場合があります。

確認しておいた方が良い点検箇所を紹介しました。まだ他（壁面点検口がある場合　竪管は各階には無く、2～3階に一か所しかなく、ある住戸と無い住戸があります）にもある場合がありますが、大体3か所で網羅されていると思います。

次回は、「給水はどの様に施工されているか。」から進めていきます。