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マンションライフを快適に3

宮崎英人

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テーマ:マンションライフを快適に

[水廻り点検]
前回に、ご自身でも点検した方がと記載しましたが、水廻り点検としては、目視による点検です。

[点検方法その1]PS(パイプスペース)MB(メーターボックス)
まずは給水から。
トイレ・洗面所・お風呂・キッチン・バルコニー水栓等に、玄関横にあるPS(パイプスペース)MB(メーターボックスとも言う)内の各住戸用水道メーターから供給されています。
水を使用していなければ、水道メーターのコマ・デジタルが「ビタッ」と止まっています。
微妙に動いている場合は、どこかで水漏れしています。
動いているかどうか分からない場合は、水道メーター数字の写真を取り、一時間後の数字と見比べて下さい(その間に水道を使用をすると動くので使用しないで下さい)。
同じ数字であれば問題なし。水道を使用していないのメーターが動くのは即時の点検が必要です。
新築であれば建設会社、デベロッパー等に、中古でご購入の場合は、水道屋依頼して、専門的な点検をして下さい。

基本、目視点検となるので、道具等は必要ないです。
しいて言うなら、スマートフォンはあった方が良いです。


次回は、点検方法その2から進めて行きます。

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宮崎英人
専門家

宮崎英人(マンション管理士)

株式会社スナグル

30年余りマンションに携わるマンション管理士が、管理組合・住民の立場に立ち運営・管理をサポート。修繕計画、組合運営、住民トラブル等、豊富な相談事例を生かしてお応えします。

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