換気・防犯システムを備えた屋内型トランクルーム運営のプロ小山正人

換気・防犯システムを備えた屋内型トランクルーム運営のプロ

小山正人

換気システム・防犯カメラ・オートロック完備の屋内型トランクルームを展開

　「使わない荷物は片づけて、お住まいをすっきりと整えていただけるよう、スペースをお貸しします」と話すのは、熊本市の「able」代表・小山正人さん。「屋内型トランクルーム俺の納戸」を手掛け、坪井店、上水前寺店、保田窪店、迎町店、近見店を展開しています。

　「施設には、24時間365日いつでも好きな時間に出入りすることができます。前面に駐車場もありますので、天候を気にせず、常備している台車で重い物もスムーズに搬入・搬出してもらえます」

　収納庫は、間口の幅や奥行きの深さ、面積も大小さまざまなタイプがあり、荷物の量や形状に合わせて選べるのが特徴。高さを調整できる棚板も用意し、小物が多い場合など、必要に応じて追加することもできます。

　収めるアイテムは多岐にわたり、衣替えした夏服や冬服、ヒーター・扇風機といった季節ものの家電、テントをはじめとするキャンプ道具、サーフボードやスキーセット、ゴルフバッグ、釣り具のようなレジャー用品など。アウトドアの行き帰りに立ち寄り、出し入れできるので便利です。

　「換気システムで空調を管理し、館内の快適性にも配慮しています。温度や湿度の変化が小さいので、衣類や布団、CD、書籍、おひなさまやかぶと飾りのように、熱や湿気に弱いデリケートな品も保管することができます。また部外者の立ち入りや盗難を防ぐため、防犯カメラを設置し、店舗の出入り口の鍵に加えて各トランクルームにも個別の鍵を設けた二重ロックを採用するなど、セキュリティー対策も講じています」

　敷金・礼金などの初期費用は不要で、3カ月から短期利用もOK。引っ越しや自宅をリフォームする際にも重宝されているそうです。

30歳の節目で独立・起業し、ニーズを見いだしトランクルーム事業に着手

　小山さんは1972年に熊本市で生まれました。大学で建築学を学び、卒業後はハウスメーカーへ就職。2年半にわたって現場の指揮を執る施工管理の仕事に従事しました。その後、業務用の厨房機器メーカーに転職し、5年余り飲食店の出店をサポートする営業職に就きます。

　「店舗の立ち上げに数多く携わり、経営の現場を間近で見る中で、自分で会社を興したいと考えるようになりました。時期を見計らい、30歳を迎えたタイミングで独立・起業することを決断しました」

　小山さんは2002年に「able」を設立。前職で築いたネットワークと店づくりのノウハウを生かし、まずは中華料理をメインとした居酒屋の運営に取り組みます。

　「お店に立って調理や接客をしたことはないのですが、ハウスメーカー時代は職人らを取りまとめて計画を遂行するマネジメント力を身に付け、厨房機器メーカー時代は効率的な作業動線を描くなど企画力や実行力を養うことができました。スタッフを統括し、お客さまの要望をサービスに反映する知識やスキルが役に立つと思い、飲食業を選びました」

　トランクルームの運営に乗り出したのは2014年。新たな事業の柱を探す過程で、供給が少ない点に目を付けたと言います。

　「当時、都市部ではトランクルームは当たり前のように利用されていましたが、熊本ではほとんど見かけませんでした。私自身、賃貸住宅に住んでいた際、荷物の置き場所に困った経験があったので、ニーズがあると感じ、ビジネスとして可能性を見いだしました」

物に占領されて窮屈に暮らすのではなく、収納を借りて快適な毎日を

　新規事業をスタートして以来、順調に業容を拡大してきましたが、小山さんは大きな試練にも直面。2016年に熊本地震が起きた際、第1号店が入ったマンションの水道管が破裂し、床上まで浸水する事態が発生しました。

　「インフラなどが被害を受け、契約上は免責事項にあたる不可抗力の災害でしたが、大切な荷物を預けてくださっているお客さまがご不安やご不満を抱くのは当然でした。すぐに同じ建物で別の部屋を確保し、すべての荷物を一時退避させました」

　トランクルームを解体して床を乾燥させ、カーペットを新調するなど復旧作業に奔走。トラブルに見舞われた経験が、適切な管理体制を維持する原動力になり、現在は定期的に各店舗を巡回し、自らの手で清掃とメンテナンスを行っています。

　「こつこつと集めたコレクション、お子さんが描いた絵や工作など家族の思い出の品をしまう方もいらっしゃいますし、工具のような仕事道具を置いて現場へ向かう際に取りに来る方もいます。『部屋や事務所、車を広く使えて助かる』といった声をいただき、うれしい限りです」

　生まれ育った地元に根ざし、熊本市内で店舗を増やすことも構想。自宅から近く、使い勝手がいい場所でレンタルできる環境をつくり、利便性を高めていきたいと語ります。

　「物に占領されて窮屈に暮らすのではなく、ご家庭の物置として気軽に使ってほしいと考えています。収納は借りることで、ゆとりある住空間をかなえていただきたいですね」

（取材年月：2026年5月）

家庭の物置として気軽に使えるトランクルームで、ゆとりある住空間づくりをサポート

換気システム・防犯カメラ・オートロック完備の屋内型トランクルームを展開

30歳の節目で独立・起業し、ニーズを見いだしトランクルーム事業に着手

物に占領されて窮屈に暮らすのではなく、収納を借りて快適な毎日を

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