高所作業の技術で建物の美観を守るビルメンテナンスのプロ岡村和博

高所作業の技術で建物の美観を守るビルメンテナンスのプロ

岡村和博

窓ガラスや外壁の清掃・点検など、ロープアクセス（ブランコ工法）を中心に高所作業に対応

　「大事な財産である建物のケアは、私どもにお任せください」と胸を張るのは、「クリエイトライフ岡村」の代表・岡村和博さん。熊本市を拠点に、窓ガラスや外壁の清掃・点検・調査といった総合ビルメンテナンス業を展開し、全国各地の高層ビルやマンションなどに赴いています。

　「現場では主に、ブランコ、ゴンドラ、高所作業車を使用しています。ブランコとは、屋上からロープを伝って地上へ下降しながら作業するもので、ロープアクセスとも呼ばれます。足場を組む必要がないので、工期を短縮できるうえ仮設費用を省き、身一つで高い場所にアプローチできるのが特徴です」

　ブランコ工法は、屋上などにロープを固定する専用設備が不可欠ですが、年数を経た古いビルなどでは、設置されていない場合も。命を預ける重要な基点となるため、従来は依頼を断らざるを得ないケースもあったそうです。

　「当社は、『リギング』という特殊な方法を導入しています。ロープを強固に連結するアンカー器具を設置し、吊り元がなくても支点を構築し、安定性を保っています」

　岡村さんをはじめ、各従業員が、高所作業安全教育やゴンドラ特別教育、ブランコ作業安全講習、ロープ高所作業特別教育を修了。労働災害防止への理解を深め、商業施設やホテル、企業、官庁、銀行、テレビ局など多岐にわたる顧客の要望に応えてきました。

　「高所では、一瞬の気の緩みが重大な事故につながりかねません。法令順守と安全確保を徹底するとともに、より良いサービスを提供できるよう、技術力の向上にも努めています」

メンテナンス業に誇りとやりがいを持ち、長く働ける環境づくりに注力

　17歳でメンテナンス業界に飛び込み、三十余年のキャリアを持つ岡村さん。高所における清掃技術などを磨き、2003年に独立・創業し、2013年に法人化して「クリエイトライフ岡村」を立ち上げました。

　「退職にあたり不安もありましたが、妻の後押しがあったからこそ決断できました。独立の前月に結婚し、妻の姓を名乗ることを決め、人生の節目と新たな挑戦が重なり、心機一転、職務に向き合う覚悟が強くなりました」

　コロナ禍では、窓ガラスの清掃に加え、オフィスや介護・福祉施設などで、消毒や光触媒コーティングを実施。時代のニーズに柔軟に対応しながら、顧客と信頼関係を築いてきました。

　「今日まで事業を続けられたのは、妻と従業員のおかげです。支えてくれた労に報いるためにも、『きつい・汚い・危険』といった業界に対する『3K』のイメージを払しょくし、無理なく、長く働ける環境や待遇を拡充したいと思っています」

　岡村さんは週休2日制の採用や有給休暇の取得推奨により、スタッフのプライベートの充実を後押ししています。報酬面でも夜勤手当や賞与などでしっかりと配慮するほか、高所が苦手な人には室内清掃を担当してもらうなど、本人の適性に合わせた役割を割り当てることで、モチベーションアップを図っています。

　「屋外で壁を行き来していると、子どもたちに『映画のヒーローみたいでかっこいい！』と声をかけられることもあります。建物の内外装を保守管理する仕事に、誇りとやりがいを抱いてもらえたらうれしいですね」

光に反応して抗菌性や防汚性を発揮する、光触媒コーティングも施工

　未経験者も迎え入れ、人材育成にも取り組む岡村さん。研修の一環として、地上60階建てで高さ約300メートルを誇る、大阪市の超高層複合ビル「あべのハルカス」を訪れ、高所ならではの緊張感や恐怖心を体感してもらう機会を設けています。

　「経験を積んだからといって、怖さを感じないわけではありません。むしろ、高所をおそれないほうが危険です。安全性を期するためには、墜落などのリスクを正しく認識し、装備を適切に装着する『適度な恐怖心』が欠かせないと考えています」

　岡村さんのもとでは、室内の感染症対策として、また建物の美観を高め、資産価値を維持するべく、光触媒コーティングにも注力。照明の光などに反応して、抗菌性や抗カビ性、防汚性といった機能を期待できると言います。

　「窓や外壁に塗布すれば、太陽光や雨水の作用により、セルフクリーニング効果が期待できるので、お手入れの手間が減り、コスト削減にもつながります。タイルやカーペットといった床面の洗浄やワックスがけも承り、清潔感にあふれる美しい空間づくりもお手伝いします」

　清掃の際に、外壁の剥がれやひび割れを発見した場合、協力会社へ対処をお願いしていましたが、修繕工事までワンストップで請け負うことも検討。各種施工に必要な建設業許可の取得も視野に入れています。

　「傷んだ箇所に処置を施す体制を強化し、人が集う場所を整えたいと考えています。皆さまが快適に過ごせるように、多様なニーズに応えていきたいですね」

（取材年月：2026年6月）

高層ビルのメンテナンス業を通じて建物の美観を高め、資産価値の維持・向上に貢献

窓ガラスや外壁の清掃・点検など、ロープアクセス（ブランコ工法）を中心に高所作業に対応

メンテナンス業に誇りとやりがいを持ち、長く働ける環境づくりに注力

光に反応して抗菌性や防汚性を発揮する、光触媒コーティングも施工

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