雨漏りで腐食した天井の修繕

2023年3月29日

テーマ：施工事例

コラムカテゴリ：住宅・建物

【施工事例】
相模原市中央区田名　Y様邸　外壁・屋根塗装、その他修繕工事　　　
関西ペイントダイナミックTOPマイルド・関西ペイントアレスクール2液Si・ニチハサイディング・クロス　他

【担当者より】
新築時からの雨漏りによって、腐食してしまった天井を修繕させていただきました。
雨漏りの原因となる部分もしっかり直して、内装も綺麗にしたので、お施主様から「気分まで明るくなった」と喜んでいただけました。
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【雨漏りの原因】
雨漏りの発生が多い順にあげると、
①屋根の棟板金、谷板金、破風板の経年劣化による曲がり、破損など（2階天井など）
②破損・脱落・強風による屋根材の割れ、欠け、ズレなど（2階天井など）
③窓サッシまわりのコーキングの劣化（屋内の壁）
④ベランダ床の防水層の撥水力・防水力の経年劣化（1階天井など）
⑤モルタルの外壁材のひび割れ（屋内の壁）
⑥サイディングの外壁の目地のコーキングの劣化（屋内の壁）
⑦天窓のガラスパッキンの劣化（階段付近など）
⑧雨樋の詰まり・破損（屋内の壁）
⑨裏側が防水処理がされていない雨戸の戸袋（1階天井）
⑩ベランダの排水口の詰まり（1階の天井）