コラム
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初めてのマンション購入、もう迷わない！中古マンションポータルサイトと不動産会社の関係を徹底解説！
「ネットで見たあのマンション、見学したいけどどこに問い合わせればいいの？」そんな疑問をお持ちのあなたへ。中古マンション探しは、情報が溢れているからこそ、何から始めたら良いか迷いますよね。この記事...
2025-03-31 不動産
【初めてのマンション購入】失敗しない！中古マンションの不動産業者選びの決定版
「物件探しと言えばインターネット」はもはや当たり前の時代。街の不動産屋さんの店頭広告を探す人は少ないでしょう。しかし、ネットには情報が溢れすぎていて、気になる物件を見つけても、本当に問い合わせ...
2025-03-30 不動産
管理費・修繕積立金の使い道を確認する方法｜管理規約の重要性
マンションを購入すると、毎月必ず管理費・修繕積立金を支払う必要があります。これらの金額はマンションの規模や部屋の広さによって異なり、住宅ローンとは別に発生するため、家計への影響も無視できません。...
2025-03-28 不動産
修繕積立金不足が不安な方へ｜購入前にチェックすべきポイント
ここ最近、新聞やニュースで「マンションの修繕積立金が不足している」という話題が取り上げられました。資金が足りず、大規模修繕を実施するために修繕積立金を3倍近く値上げしなければならないケースもあると...
2025-03-27 不動産
中古マンションの評価と査定：火災保険の評価額が低い理由とは？
7,000万円で中古マンションを購入した方から火災保険についてこんな話がありました。「マンションの築年数・構造（鉄筋コンクリート）・広さから評価額を出してもらったら、たったの1,500万円！火災保険はこの...
2025-03-26 保険
漏水の責任は誰が負うの？ 配管の構造と確認ポイント
中古マンションを購入する際、 排水管の状態 や修繕履歴の確認は非常に重要です。老朽化した排水管が原因で漏水が発生すると、 自分が被害者になる可能性階下に被害を与える加害者になるリスク があり、...
2025-03-25 保険
【事例から学ぶ】公正証書遺言があれば安心だと思ってた…
本シリーズでは、実際に受任した案件を基に、 相続対策の必要性 についてお伝えしています。具体的な案件を通じた成功事例を知っていただくことで、似たような境遇を抱える方には自分事として興味を持ってい...
2025-03-24 相続
家を買うなら絶対知っておきたい！FP相談で失敗しないコツ
「住宅ローンを組んで大丈夫？」「今の年収でどれくらいの家が買えるの？」初めて住宅を購入するとき、多くの人が不安に感じるポイントです。そこで頼れるのがファイナンシャルプランナー（FP）ですが、具...
2025-03-23 住宅ローン
ファイナンシャルプランナーへの相談が初めての方へ
「どこまで相談できるの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。ファイナンシャルプランナー（FP）に相談するというと、 キャッシュフロー表の作成保険の見直し住宅ローンの相談家計の見直し とい...
2025-03-22 保険
中古マンションの売却はどこに依頼すれば失敗しないのか？
中古マンションの購入を検討している人は、まず物件探しから始めることが多いです。SUUMOなどの検索サイトで気に入った物件が見つかれば、不動産会社に問い合わせをして現地見学をします。一方で、マイホーム...
2025-03-21 不動産
仲介手数料で後悔しないために！中古住宅購入前に知るべきこと
中古住宅を購入する際、さまざまな諸費用がかかりますが、その中でも特に大きな金額になるのが 「仲介手数料」 です。新築マンションを購入するときには発生しないのに、なぜ中古住宅では必要になるのでしょ...
2025-03-20 不動産
中古住宅の消費税はどう計算する？課税対象や税額の仕組みを解説
中古住宅を購入する際、 「消費税はかかるの？」 と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。中古住宅の売買では、 売主が個人である場合と事業者である場合で消費税の扱いが異なります。 本記事では、...
2025-03-19 不動産
プロのインタビューを読む
資産と相続から自分らしい未来への歩みをサポートする行政書士