家づくりは先にライフプランシミュレーションで将来を見通す！住宅ローン、教育費、年金。。。

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家づくりを進めるには先にライフプランが必要です。その理由は簡単です！自分たちの身の丈に合った予算でローンを組みましょう！ということ。35年もの長期間ひと月も休むことなく返済していける金額なのか？あくまで「返して行ける額なのか？」ということです。
皆さんが不安な理由は、将来の我が家の資金繰りが見えないからです。
それを「見える化」する作業がライフプランなのです。先が見えれば安心できるんです。

年収は、将来も増えていくんだろうか？
教育費は、いったいいくら用意すれば良いのだろうか？
年金は、本当にもらえるの？いくらもらえるの？

皆さんは、これらの大要素が見えていない状態ではないのでしょうか。
ライフプランのシミュレーションはこれらの見通しが、最新の税制や年金法を基に計算されて作成されます。その上に、住宅資金、住宅ローンを組み込んでいくことで、無理なローンや過大な資金計画をすることがなくなります。
ここで大事なことは、客観的な第三者の力を利用することです。金融機関や住宅業者に属さない独立系ファイナンシャルプランナーの意見を聞くことです。（組織に属したFPは販売促進が目的ですから）

※FP相談せずに家づくりしたら？
業者のセールスに乗せられてオーバーローンで住宅を購入してしまうと。
毎月のローン返済が負担で心配⇒貯金を取り崩し（学資や老後貯金まで）⇒将来不安から夫婦喧嘩も増え、新築前より家族が不仲に。。。。
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　　最悪、ローン破綻の可能性も？（実際、ローン破綻者は増加傾向にあります）

こうならないように客観的な第三者、独立系ファイナンシャルプランナーの活用をお勧めします。

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＜住宅FP個別相談の流れ＞　
◆ご相談1回目（約2時間）
住宅ローン概要・金利・繰上げ返済・団信、資金計画・諸費用、ライフプランデータ、必要保障データなど
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ライフプラン提示、住宅ローン仮審査申込（返済可能額の確定）
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＜その他サポート＞
上手な繰上げ返済方法、住宅ローン控除申告アドバイス

HP：http://fp-spl.com/
※ご予約は：090－3641－0185（藤原まで）

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