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⑤【住民さんに伝えたい結論:リプレイスは“戦略ゲーム”やで編】

宇野俊明

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テーマ:管理委託


今回の話から住民さんに伝えたいのはこれ。
管理会社のリプレイスは、 「値段だけ見て決める」ゲームやない。 “戦略と段取り”が命や。
・見積は当日開封が鉄則 ・後出しを許したら全部崩れる ・住民説明は順番とタイミングが大事 ・理事長の善意だけでは勝てない
マンション管理は、 住民の生活を守る“真剣勝負の場”やで。
今回の理事長さんの悔しさを、 うちのマンションでは絶対繰り返さんようにしたいなぁ。

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宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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