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宇野俊明プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です

②【コンペ当日に“見積書すり替え”!? これがプロのエグい手口編】

宇野俊明

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テーマ:管理委託


コンペ当日、現行管理会社の担当者が言い放った一言。
「先日の見積書に誤りがありまして、新しいものを配布します」
いやいやいや、 理事長の許可もなく勝手に差し替えって何やねん!
しかもその新しい見積書、 他社より“数千円だけ安い最安値”にピタッと調整済み。
これがプロの“エグい妨害”。 住民さんの心理を読み切った、百戦錬磨の技や。
「安くなったんやしええやん」 ──この一言で流れが全部ひっくり返るんよ。

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宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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