③「管理組合の収支は“マンションの健康診断書”やで」

総会通知に載ってる「収入と支出」、あれな、マンションの健康診断書や。 管理費・修繕積立金が安すぎてもアカンし、高いのに金欠でもアカン。
高いのに足りへんマンションは、だいたい 不要な工事をやりすぎ。 エレベーターの部品がまだあるのに「更新しましょう」って言われて、はいはいと契約してもうてるケースも多いんや。
収支を見て、 「ほんまに必要な工事か？」 「今やるべきか？」 これを考えるだけでマンションは守れるで。