④【内見前に絶対チェック！“生きた管理組合”の見分け方】
「『積立金が安いからお得！』…それ、将来のドカンと値上げの前兆かも？」
最近は人件費も建材費も上がってるから、昔のままの金額やと工事費が足りんくなるマンションが増えてるんや。
特に「長期修繕計画」が5年以上見直されてへん物件は要注意。 買う前にしっかり計画書を見て、適正な金額か、将来一時金を請求されるリスクがないか、プロの目でチェックせなあきません！
2. 【要注意】修繕積立金、安すぎへん？
テーマ：管理組合の運営
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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