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④「災害時のタワマン、想像以上に“弱点だらけ”編」

宇野俊明

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テーマ:管理組合の運営


タワマンは見た目は豪華やけど、 災害のときは弱点がめっちゃ多いんよ。
・エレベーター止まったら45階から階段 ・火災でもハシゴ車は届かん ・スプリンクラーが本番でちゃんと動くか誰も知らん
直下型地震の実例もまだない。
つまり、 「安全性の実証がほぼないまま住んでる」 ってことやねん。
眺望やラウンジの豪華さに目が行きがちやけど、 命を守る部分はもっと冷静に見なあかんで。

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宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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