②「築古マンションは“管理が命”やで。ボロボロになるかどうかは人次第」

築20年以上のマンションはな、建物よりも 管理の質 が寿命を決めるんや。
外壁ほったらかし、排水管放置、サッシのひび割れ… そら水漏れも悪臭も起こるわ。
せやから、区分所有者は 管理組合の収支チェック をしてほしいんや。 管理費・修繕積立金が適切か、必要な工事がちゃんと行われてるか。 これ見るだけで、マンションの未来が分かるで。