④【遊休資産、使いたいけど使えてへん問題】

「海外の情勢が、なんでうちのマンションに関係あるねん?」 そう思いますよね。
でも実は、外壁の塗料、断熱材、配管の樹脂… これ全部 石油由来の材料なんですわ。
中東情勢が荒れたら原油やナフサが高騰して、 → 建築資材が高くなる → 工事費が上がる → 積立金が足りなくなる
この“負の連鎖”、一本の線でつながってるんです。
国交省も「資材の調達に懸念あり」と正式に通知出してます。 世界の動きが、マンションの財布に直撃する時代なんやで。
テーマ:修繕積立金と管理費

「海外の情勢が、なんでうちのマンションに関係あるねん?」 そう思いますよね。
でも実は、外壁の塗料、断熱材、配管の樹脂… これ全部 石油由来の材料なんですわ。
中東情勢が荒れたら原油やナフサが高騰して、 → 建築資材が高くなる → 工事費が上がる → 積立金が足りなくなる
この“負の連鎖”、一本の線でつながってるんです。
国交省も「資材の調達に懸念あり」と正式に通知出してます。 世界の動きが、マンションの財布に直撃する時代なんやで。
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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