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宇野俊明プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です

③「段階増額方式=悪ではないで。資料読んでから判断や!」

宇野俊明

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テーマ:修繕積立金と管理費


最近よう聞くやろ? 「段階増額方式はアカンらしいで!」って。
国交省は均等積立方式を推奨してるけど、 せやから言うて段階増額方式が即アウトってわけやないんよ。
大事なんはここ
 ・長期修繕計画の更新日
 ・推定工事費 ・現在の残高
 ・一時金・借入の有無
 ・どの改訂で不足が出たか
つまり、資料を読んで判断するしかない んや。 「方式」だけで賛否を決めるのは早すぎるで〜。

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宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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