①「最近、長期修繕計画の“数字ズレてきてる問題”、めっちゃ増えてますねん」

最近、理事会の皆さんからよう聞くんですわ。 「数年前の長期修繕計画、もう数字が合わん！」 「このまま積立金足りるんか不安や…」って。
これ、あんたのマンションだけやなくて、全国的に起きてる現象です。 原因はズバリ、資材価格の爆上がり。
2021年から2026年までで、建設資材の平均価格が 39%アップ。 電線なんか 141%、アルミは 125%。 もう“倍やん！”ってツッコミたくなるレベル。
せやから、昔の数字のままやと、そら計画ズレますわ。 「うちのマンション大丈夫？」と思ったら、早めに見直しが吉です。