2：【調査方法編】怪しい人ちゃうで！「カベ叩くおじさん」の秘密

みなさん、こんにちは！マンション管理士の宇野です。
最近、マンションの共用部や廊下で、壁や床を「トントン、カンカン」叩いたり、じーっと見つめたりしてるおじさん（専門業者さん）見かけませんでした？
「何やあの人？リフレッシュがてら壁とドラムのセッションでもしてんのか？」 …って、ちゃうちゃう！笑 あれは不審者でもドラマーでもなくて、立派な「防水材の物理的調査（打診・目視調査）」の真っ最中なんです！
あのトントンっていう音の響きで、 「あ、ここ防水の下に隙間できてるな（浮いてるな）」 っていうのをプロの耳で聞き分けてんのよ。まさに職人技！
他にも、防水シートをちょっとだけピッて引っ張って強度を測る「引張試験」とかもやります。 （※もちろん、あとでちゃんと綺麗に補修するから安心してな！）
こうやって物理的にしっかり調べるからこそ、「まだ使えるやん！」とか「ここは部分補修で十分いける！」っていう正確な診断ができて、みんなの大事な修繕積立金を無駄遣いせずに済むねんな。
トントン聞こえてきたら、「お、我が家を守ってくれてるな〜」と思って、心の中で拍手送ったげてください！笑

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