3：【お財布（積立金）編】雨漏りしてからじゃ、ほんまに遅いねん！の巻
「海の近くのマンションはな、バルコニーの防水が塩で弱りやすいんや。 表面がザラザラしてきたり、色がくすんできたり、めくれてきたり…。 これ全部、塩害のサインやで。 早めにトップコート塗り直すだけでも、寿命がグッと延びるんや。 立地に合わせた防水仕様を選ぶのが、長年マンション見てきたわしの“経験則”や。」
⑤：海の近くは“塩害”に気ぃつけなあかん
テーマ：防水工事
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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