既存不適格住宅とは
おはようございます。
サイエンスホーム西宮六甲店/(株)匠人の西浦です。
新築でもリノベーションでも間取りのメインはLDKや洋室・水廻りが
中心になります。大きさはどのくらいのしようか。日当たりは。
ショールームに設備の確認にいかないと。など楽しいことがいっぱいあります。
そのため、階段や廊下などのスペースは端に押しやられ、法律ぎりぎりの範囲で
あればいいくらいの配置になることがあります。
このあたりが設計でも難しいところではありますが、幅が狭くしたり廻り階段を配置
するなどしてスペースを有効活用していきます。
このような場合に気を付けないとあとで問題が生じるのは家電や家具が搬入できない
ということが起きます。
廊下を家電をもって通ることができない。階段を通ることができない。
これ、意外に良く起きています。
1階に搬入であれば、リビングの窓など、大きな開口があれば代用できますが、2階に
搬入や2階にLDKがある場合は問題が大きくなります。
2階の窓から搬入するためにレッカー車やユニック車で吊り上げて納品する場合もあります。
階段などの幅に合わせて家電や家具を決めることになります。
LDKなど生活の場が優先の場合はもちろん、動線とともに搬入経路の検討も大事な事前準備です。