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西浦嘉宏プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です

瑕疵保険とは

西浦嘉宏

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テーマ:新築 リフォーム

瑕疵保険は新築やリノベーションを施工する際に申し込む保険のことです。任意の扱いではありますが新築の場合はほぼ100%の加入が求められています。

瑕疵(かし)保証とは、購入したり新築・リフォームした物件に主に柱や梁など構造物や屋根・ベランダ防水など雨漏れの原因になる部分不具合や欠陥などの契約の内容に適合しない瑕疵があった場合の修繕費用などを保証することです。
一般的にはクロスや電気配線、キッチンの水漏れなどは瑕疵保障の範疇に含まれません。
この保証の特徴は工事をした工務店が廃業した場合にも保険会社に保険金を請求することができます。
保証期間は様々ですが5年か10年の二通りが多いようです。

もちろん、工務店もハウスメーカーも廃業を前提に工事を請け負っているわけではありませんので
本来は建築を請け負った会社に点検・補修を依頼するのが一番ではあります。しかし、思いもよらいことも起きる場合があります。新型コロナの流行や地震など天変地異の発生など、いつ何が起きるかわかりません。


万が一に備えて保証を確保ておくことは大事なことだと思います。



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西浦嘉宏
専門家

西浦嘉宏(建築士・建築施工管理士)

株式会社匠人

2級建築士・一級建築施工管理技士としての豊富な経験を持ち、施主の思いを最大限に汲んだ新築・リフォームプランを提案。技術力の高い職人ネットワークをいかし、高品質の工事を実現する安心安全な施工が強み。

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