坪単価・㎡単価はあてになりませんよ。

おはようございます。

サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。

「お宅は坪単価いくら」「㎡単価はいくら」とよく聞かれます。
新聞や情報誌でもこのハウスメーカーは坪単価いくら。地域の工務店は坪単価いくら
ZEHはいくら、長期優良はいくらなど情報過多に感じるほど出回っています。

この坪単価はあまり正確性がありません。
一般的に家が大きくなるほど坪単価は下がります。それはほとんどの家はキッチンも浴室も一つですし窓の数も倍にはなりませんし玄関も一つだからです。
また、家の大きさに関係なく設備や仕様をグレードアップしていけば坪単価は上がってきます。

坪単価の計算には明確な基準もありません。ベランダ・吹抜け・縁側・エアコン・照明器具・申請費・諸経費などを含めるか含めないかで坪単価は大きく変わってきます。

予算を決める・見極めるための目安としては役に立つかもしれません。
予算はもちろん大事なことですが、どのような生活を送りたいかを考えて検討することが大事だと
思います。