- お電話での
お問い合わせ - 078-904-1167
コラム
市街化調整区域とは
2024年2月5日
おはようございます。
サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。
市街化調整区域とは、都市計画の中で無秩序な開発を抑制する必要のある地域で多くの場合は山間部や農地など緑を残したり、一次産業を残すために設定されていることが多いです。
都市化を予定していないため、市街化調整区域では学校や消防署などの一部の建物を除いて原則、住居を建築することができません。
そのため、土地の単価が安く設定されていることが多くみられます。土地情報の備考欄に建築不可とか倉庫・農地に最適などと書かれているはずです。
全く住居を立てることができないわけではありません。行政に申請して許可が出れば可能な場合もごくまれにですがあります。
しかし、一番の問題はインフラです。水道や電気の引き込み、道路の敷設など住宅本体以外の部分で多くの費用が必要になります。
調整区域の土地は安いですが、住宅を建てることは難しいです。
- Share
-
関連するコラム
- 耐震等級3でも避難してください。 2024-01-01
- もうすぐお引渡し 2023-12-05
- 庇のある家は雨が楽しみ？ 2024-02-19
- ヒートショックを予防 2023-11-14
- 平屋住宅の気になる10のこと。その4 2024-03-29
コラムのテーマ一覧
カテゴリから記事を探す
西浦嘉宏プロへの
お問い合わせ
マイベストプロを見た
と言うとスムーズです
info@m-takuto.com（メール受付は24時間）
電話受付10:00～18:00
勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
