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  1. アパートバブルに気をつけろ!~福岡市内でも需要のピークは過ぎている~
久保逸郎

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アパートバブルに気をつけろ!~福岡市内でも需要のピークは過ぎている~

2017年2月8日 公開 / 2018年12月9日更新

テーマ:お知らせ

コラムカテゴリ:お金・保険

ファイナンシャルプランナー(FP)の久保逸郎です。

メールマガジンに『アパートバブルに気をつけろ!~福岡市内でも需要のピークは過ぎている~』という記事を書きました。

最近はアパート建設ラッシュの影響で、首都圏などでも貸家の空室率が急上昇して問題になってNHKのニュースなどでも取り上げられるようになっています。
福岡市の人口は増えているので関係ないと思う方もいるようですが、城南区(21.6%)、博多区(20.4%)、中央区(19.3%)、南区(19.1%)の空室率は、すでに全国平均(18.9%)を上回る水準にあります。
(2016年2月7日現在、データ出所:HOME‘S不動産投資)





現役世代の人口は福岡市でも減り始めていると思いますので、これからアパートを建てていくことは相当リスクが大きいと感じています。
福岡市の人口推移のデータを入れて書いていますので、ご興味のある方は読んでみてください。

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