繰り上げ返済と借り換えで、住宅ローンの総返済額を減らそう

ファイナンシャルプランナー（FP）の久保逸郎です。

最近住宅購入を検討されている方のライフプランや、住宅ローンなどのご相談が増えています。
また、すでに住宅ローンを組まれている方から「借り換えをしたほうがいいのでしょうか？」というような質問をいただくことも多いですね。

一昨日も西新にお住まいのお客様から、「3年前に借りた住宅ローン（10年固定）ですが、借り換えをしたほうがいいと思いますか？」と尋ねられました。
結果的には最近病気をされた関係で団体信用生命保険の加入が難しいことから、これからライフプランで今後の収支等を確認して、繰り上げ返済の検討を行うことになりました。

やはり「マイナス金利」の影響もあるのか、皆さんが住宅ローンへの関心が高いようです。

そこで今回はメールマガジンのほうに、『繰り上げ返済と借り換えで、住宅ローンの総返済額を減らそう』という記事を掲載しました。
5年程前にニフティ（＠nifty）に書いたコラムを加筆修正したものですが、繰り上げ返済の注意点なども書いていますので、興味のある方は読んでみてください。
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