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石田大祐

相続相談と不動産投資専門の不動産コンサルタント

石田大祐(いしだだいすけ)

マリブ不動産コンシェルジュ

親子間・親族間売買

5万円でデキル『親子間・親族間売買』

ご相談無料【親子間・親族間の不動産売買】

お打ち合わせは弊社オフィスのほか、
お客様のご自宅やご指定の場所にお伺いしますので
お気軽にお申し付け下さい。

☆親子間・親族間売買は賢者の智慧☆
・子や孫に売却すれば相続税を回避できる
・子or親族に家を売却してローンの返済から開放される
・売却後も自宅に住み続けることができる
・介護施設の入所資金を捻出できる
・親族間売買と同時に新築に建替えできる
・一旦親族に売却して事業資金を捻出できる
・相続不動産の持分だけを売買できる
・離婚する妻(夫)と、自宅の共有持分を売買・譲渡
・自宅の競売を回避して引き続き住み続ける
・過去に売却した不動産を買い戻せる
☆【親族間売買with銀行融資】で資金不足を解消します☆

マリブ不動産コンシェルジュは豊富なノウハウで
『安心・安全』な売買契約を驚きの低価格でサポートします。
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【売却した後も自宅に住み続けられる売却リース】もご用意しています
詳しくはこちらからご覧下さい
http://mbp-chiba.com/marive/column/2844/

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『親子間・親族間売買』で迅速に解決!
◎親御様が現役の内に、自宅やアパート等の不動産を子や孫に売却して相続予定の資産を減らせます。
◎ご返済不安を解消したい方
 →ご子息orご親族にご自宅をご売却
 →ご子息orご親族と『賃貸借契約』を締結
 →ご子息orご親族に『家賃』を毎月支払う
 →ご子息orご親族は『家賃』でローンを返済
◎売却後も引き続き自宅に住み続ける事ができる。
◎買戻しの条件を付けて自宅を売却する事も可能。
◎将来他人に売却された場合、賃貸借契約で対抗できる。
◎弊社やパートナー企業が買取ることも可能です。
◎顧問税理士・司法書士・弁護士と連携して取組みます。
★手持ち資金が無くても親族がいなくても大丈夫!まずはご相談ください★

ご注意下さい!
不動産会社(宅地建物取引業者)を通さない親子間・親族間売買が、契約後トラブル急増の引き金に!

1.控除適用外を知らず多額の贈与税が発生!
2.想定外の贈与税を払えず売却後に債務超過に!
3.対象不動産の未調査や調査不足で裁判沙汰に!
4.売買契約書記載内容の解釈違いによる闘争!
5.重要事項説明書の無い不動産売買によるトラブル多発
6.銀行相談後に断られ、ローンが利用できない状況に!
★宅地建物取引業者が関与しない場合、銀行は融資しませんのでご注意★
★親子間売買では、ほとんどの銀行が住宅ローンをお断りしています★

こんな不運な状況に陥らないために、親子間・親族間売買の際は、必ず先に専門家へご相談ください。

1.ご自分で銀行へ直接ご相談に行ってもほぼ断られてしまいます。
2.銀行はローンの返済に困っている個人には融資してくれません。
3.ご自分で相談して否決された場合、その銀行は以後融資不可です。
★金融機関から融資を引き出すためには入念な打合せが必須です★

このような失敗を避けて成功に少しでも近づけたいお客様はご自身で判断せずに、必ず事前にご相談下さい。
お打ち合わせは弊社オフィスのほか、お客様のご自宅やご指定の場所にお伺いしますのでお気軽にお申し付け下さい。
ご相談無料の【親族間・親子間売買】なら下記ダイヤル又は【問い合わせたい】のメールフォームにご相談内容を記載して送信ください。
迷っているなら今すぐお電話を!あなたからのご連絡をお待ちしております。

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マリブ不動産コンシェルジュの奮闘記
2018-09-21