これが正解！家づくりのステップその三～家が建つまでの期間を把握しておく～
～住宅会社は1～2社に絞り込む～
多数の会社と話を進めるのは、労力の無駄です！
★合い見積もりは意味がない★
情報収集して、
「コレ！」
と感じた住宅会社が5～6社見つかったとします。
あなたは、5～6社全部にアプローチしますか？それとも、もっと会社の数を絞り込みますか？
できるだけ多くの会社を候補にあげて比較検討していったほうが、よりよい会社が
見つかる可能性が高いと思われる方もいるかもしれませんね。
でも実は、2社くらいまで絞り込むのが正解なんです。
家が完成するまでは、何度も何度も住宅会社と対話して、その会社が信用できるのか
見極めたり、資金や間取りを相談したりしたあと、細部まで詰めてからようやく
見積もりという段階に入ります。
これだけの時間と手間がかかるのに、5社も6社も並行して話を煮詰めていくのは相当な労力です。
また、何社かで合い見積もりをとったほうがいいという方もいますが、各社で見積書の書式が
バラバラなのですから、あまり意味がありません。
それに、合い見積もりをとって、
「A社のほうが50万円安いんだけど、B社さん、C社さん、もっと安くなりませんか？」
と交渉して、B社、C社が何百万円も値段を下げてきたら、逆に、
「そんないい加減に値段をつけているのかな？」
「何百万円も安くなるって、どこで手を抜くんだろう？」
とかえって不安になりませんか？
★1社に絞り込むのが理想的★
繰り返しますが、何社も合い見積もりをとるのはムダだし、あまり意味がありません。
その、意味のないことに多大な労力をかけるよりも、もっと会社数を絞り込んで話を
進めていくべきではないでしょうか。
現実的に考えるなら、並行して話を進めるにしても2社までが限界。
理想でいえば1社に絞って話を進めていき、不満を感じた時点でよその会社に
アプローチするというやり方の方がムダはないと思いますよ。
↓過去のコラムはこちらから↓
これが正解！家づくりのステップその四
これが正解！家づくりのステップその三
これが正解！家づくりのステップその二
これが正解！家づくりのステップその一
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