コラム
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マイ・ホーム【不動産オーナー様向けブログ】Vol.10 資産を管理していますか？
●資産の管理 ～前回のおさらい～ さて、前回は、次の2点についてお考えいただきました。①財産の状況を把握し、それを次代の方に伝えられるようにしていますか？ ②財産の管理を適切に行い「負動産」に...
2024-11-03 不動産管理
マイ・ホーム【不動産オーナー様向けブログ】Vol.9 不動産の管理をしていますか？
●資産の管理は問題ありませんかこれまで数回にわたりお伝えしてまいりましたが、オーナーの皆様の持つ資産はいずれ、次代の方に引き継ぐことになります。スムーズに引き継ぎが行われるような方法として、信託や...
2024-10-27 不動産管理
マイ・ホーム【不動産オーナー様向けブログ】Vol.8 入居者を退去させることは難しい
●オーナー様の都合で入居者さんに退去してもらうのは難しい？稀な場合ですが、オーナー様の都合で入居者様に退去してもらうときがあると思います。そんなときに是非参考にしてみてくださいね。 なお、契約の...
2024-10-20 不動産管理
マイ・ホーム【不動産オーナー様向けブログ】Vol.7 所有物件を管理できなくなったらどうなる？(4)
磯野家の事例 ～波平さんが事前に行った手続きとは～ おさらいさて、前回は、波平さんが自分にもしものことがあったときのために、事前に管理会社と手続きをしていたところまでお話をしました。今回は、...
2024-10-13 相続
浴室×除湿機=洗濯物がよく乾く(^o^)
浴室×除湿機=洗濯物がよく乾く(^o^) 皆さんは洗濯物はどうしていますか？外干し？室内干し？お仕事されている方はなかなか外干しが難しいですよね。変えるまでに雨が降っても取り込めないですもんね。...
2024-09-02 生活
初期費用自動配信サービス
入居時の初期費用を知りたいけど、不動産屋さんに問い合わせするのが面倒・・・ そんなお悩みを解決するために自動で初期費用明細を配信するサービスを始めました！ぜひご利用ください！
2024-08-30 お部屋探し
相続土地国庫帰属制度
相続土地国庫帰属制度 土地を相続したけど、使う予定もないし、売れそうにもなくてどうしたらいいかわからない・・・最近こういったお悩みをお持ちの方が増えております。そこで、今回はこういった方...
2024-08-26 相続
浴室×除湿機=洗濯物がよく乾く(^o^)
皆さんは洗濯物はどうしていますか？外干し？室内干し？お仕事されている方はなかなか外干しが難しいですよね。変えるまでに雨が降っても取り込めないですもんね。 そんなときは、「浴室×除湿機」が...
2024-08-25 生活
マイ・ホーム【不動産オーナー様向けブログ】Vol.6 所有物件を管理できなくなったらどうなる？ (その3)
磯野家の事例 ～波平さんの体調不良・死亡～ おさらい さて、前回は、波平さんが体調不良を起こしたときに、管理会社が①委任状と②口座についてお問い合わせをした意味までお伝えしておりました。今回は...
2024-08-17 不動産オーナー
【不動産オーナー様向けブログ】Vol.5 家族信託とそれを扱うプロ「家族信託士」
●家族信託専門士 ～ニーズの高まる家族信託の専門～ 先日、家族信託専門士の資格を取得しました。取得に際して、朝は9時から、夜は8時まで缶詰状態の研修を二日間行い、みっちりと家族信託の組成技術を学...
2024-08-17 不動産オーナー
相続登記の義務化
相続登記の義務化開始 今回は、2024/04/01から施行されました、相続登記についてのご説明いたします。 相続登記義務化の概要 ①相続(遺言も含む)により不動産を取得した人は、その所有権の取得を知...
2024-05-23 不動産オーナー
VOL4 所有物件を管理できなくなったらどうなる？
オーナー様が管理できなくなる場合 ～体調不良・死亡～ 体調不良 オーナー様が管理できない場合としては、まずは体調不良が考えられます。この場合、多くは身近な親族の方に手続等をしてもらうので...
2023-08-18 不動産管理
プロのインタビューを読む
行政書士の資格をもつ不動産トータルコンサルティングのプロ