廣瀬貴志プロのコラム一覧

9月も中旬を過ぎ、秋っぽくなってきていますね。気候も過ごしやすくなってきました。皆さん「○○の秋」というと、どういった感じでしょうか？「食欲の秋」「紅葉の秋」「読書の秋」「行楽の秋」「芸術の秋」様々な「秋」があると思いますが、今回は「食欲の秋」について。秋の味覚と言ったら何...

土地や建物を購入する時や、建物の請負工事をする時、住宅ローンを借りる時など、家づくりを進めていく時には、それぞれ当事者間で契約書を取り交わす事があります。この契約書の取り交わしについては、印紙税という税金がかかっています。これは、契約書を取り交わす時に、当事者が契約書に印紙...

こんにちは。皆さんご存知の通り、平成31年10月1日から消費税が10％にかわります。前回のコラムで家づくりの計画を検討している方は思っているほど時間がないという話をしました。今回は、その理由について話をしたいと思います。前回のおさらいですが、消費税8％で家を建築するには、来年3月...

こんにちは。皆さんご存知の通り、平成31年10月1日から消費税が10％にかわります。変わるまであと1年足らずとなってきました。建築関係においてもこの2％の税率アップは例外ではなく、家を建築する、付帯工事をする。新しいお家の家具、家電を購入するetc。全て税率がアップします。ご存知の方...

前回のコラムで、お家の計画の時に、多くの方が合わせて土地も探すという話をしました。そして、土地を探し始めてから成約に至るまで平均12ヶ月の時間がかかり、その間にはかなりのエネルギーを費やすという話をしました。実は、土地だけを探すという事だけならば、そこにエネルギーを全て使えば...

こんにちは。9月に入ってから少しだけ過ごしやすくなってきましたね。朝晩はけっこう涼しく感じるようになってきました。気温差で体調崩したりしてないでしょうか？お家の計画をする時、多くの方が土地を探されます。不動産業者や建築会社さんに依頼する方、自分で探す方、色々だと思います。...

こんにちは。梅雨に入ってから肌寒い日が続いていますね。風邪をひいておられる方も多いようです。みなさん体調は大丈夫ですか？新築を計画するとき、多くの方が土地探しから始められます。探し方は不動産業者に依頼される方建築会社さんに依頼される方自分で探す方それぞ...

こんにちは♪今日は住宅の間取りについてお話しします。なぜなら住宅の相談をしていて、建てた後でご相談が多いのが間取りについてなのです。“ダイニングの周りに結局家具を置くことになって狭くなってしまいました。”“キッチンは家事の軽減を考えて計画したのに使いづらい・・・”“収...

今日は本当に良い天気ですね。というか暑いです・・・最近は中古住宅を購入される方も増えてきていますが、よく相談されるのが、どうやって中古住宅を選べばよいのかわからないという内容です。そのまま売りに出されているものから、キレイにリフォームされているものまで様々ですよ...

こんにちは♪今朝は気温が下がり道路がツルツルで怖かったですね。しかしながら今は快晴のいいお天気で気持ちがいいです。こんないいお天気が続けばいいのですが、明日はもう雨の予報・・・少しでも雪がとけてくれたら良いのですが（笑）年度末になってくると家づくりを考え始める方も...

今年に入り雪に悩まされる日が続きますね。今日も気温が下がり道路がツルツル、凸凹で移動するだけで疲れますね。そんな足元が悪い中、ハイズ家づくりセミナーを開催し、多くの方に参加いただきみなさん真剣に耳をかたむけて家づくりの本当の進め方を勉強されておりました。なかなか住宅...

こんにちはまた急に寒くなりましたね、週間天気予報に雪マークが付いたときはドキッとしましたよ。もう先週の土曜日のことなのですが、一般社団法人の住宅相談窓口、じゅうmadoさんが魚津の新川文化ホールにてセミナーを開催されたので、参加してきました。セミナータイトル“じゅうmado...

こんにちは今日はいい天気になりましたね。気持ちの良い秋晴れです！明日は文化の日で、三連休の方も多いのではないでしょうか？住宅の購入やリフォームを計画されている方は展示場や住宅会社さんへ足を運ばれるのではないでしょうか？しかしながらそれはちょっと待ってください！！...

こんにちは今朝は用事があって早朝に３５９号線を車で走っていたら、朝焼けの富山市が霧につつまれた風景がなんとも綺麗で見とれてしまいました。話は現実的なことに変わりますが、住宅資金ってどうやって決めていますか？次の中で自分の考え方に合うものはありますか？この中には間...

こんにちは。台風が近づいてきていて、天気の悪い日が続いています。週末もあまり天気が良くないようですが、地域行事で小学校の学習発表会などが多いようで、月曜日が天気大荒れのようで日曜日はなんとかギリギリの天候になって欲しいものですね。そんな週末には総合住宅展示場などのイベ...