フラット35の金利が1%を割り込みました

フラット35の7月の金利が発表されました。
借入期間21～35年(融資率9割以下)の金利が、
最も低い金利で　なんと0.93%
もちろん過去最低金利です。
借入期間20年以下(融資率9割以下)の金利も
過去最低で、0.85%
フラット35Ｓの場合は、さらに当初10年あるいは5年の間は、
-0.3％の金利優遇があります。

住宅ローン相談の仕事して10年くらいになりますが、
10年前では想像できないことが今起こっています…。
住宅ローン金利の指標となる10年物国債利回りが、
ここ最近ずっとマイナス金利です。
7月1日の10年物国債利回りも-0.26%でした。

マイナス金利にはメリットもデメリットもあります。
ローンでマイホームを購入する方はメリットがありますが、
そうではない方はデメリットの方が多いかもしれません。
これからどのような時代になっていくのでしょうか…。