借地の整理と課題解決を行う相続不動産アドバイザー

株式会社ユーシンウィル

コラム一覧

【借地期間が不明・明確でない】ときはどうするか？

2023-09-12

　借地期間が不明・明確でないときはどうするか？　借地の契約期間がわからない・・。そういうこともああるのです！〇土地賃貸借契約書が無い〇関係者が既に他界、或いは記憶がない不明な場合は、貸し借り...

公拡法＝「公有地の拡大の推進に関する法律」ご存じですか？

2023-09-05

　「公有地の拡大の推進に関する法律」ご存じでしょうか？　公拡法＝「公有地の拡大の推進に関する法律」。知らない方も多いようです。一定面積以上の土地を有償で譲渡しようとするとき（売買や交換など）、...

“利他”と“仕事と人生の方程式”　利他を仕事に活かしたい、この方程式を基としたいです

2023-09-04

　“利他”と“仕事と人生の方程式”　　　京セラ創業者である稲盛和夫さんは、昨年お亡くなりになりました。享年90歳。稲盛さんと私の出会いは、著作「生き方」でした。とある方から、この本の紹介を受けたので...

【借地の課題とは？】　借地＝底地＋借地権

2023-09-04

　【借地の課題とは？】借地＝底地＋借地権　◎底地底地は、全体から借地権相当を差し引いた「土地の底の部分」で、「底地権」とも称され、“不完全所有権”とも言われています。不完全であるが故に、・駐車...

【貸地】と【借地】の違い

2023-09-03

【貸地】と【借地】の違い〇　貸地　：貸している土地。貸しているだけの土地。　例えば、資材置場や車両置場などで、「土地に建物を建築することはできない、建築しない」　適用法律：民法　貸主側の考え：...

【借地】の今後は？

2023-09-03

　【借地】の今後。どうなっていくのでしょうか？　戦前戦後から、数十年経過している借地がほとんど。借地権を設定した当初は・・・借地建物も新築・土地所有者（地主の方など）と借地権者の方ともに、“若...

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