住宅購入を考えている方、必見！お得に10％安く買う方法　

こんにちは、佐藤です。


今回は「住宅購入」に関する話です。
ファイナンシャルプランナー、宅建士の資格も保有していて、住宅コンサルなども行っています。






住宅って、人生で一番高い買い物です。
そのため、少しでも経済的な負担は小さくしておきたいですよね。


私自身、住宅購入を経験していますが、これを失敗してしまうと、ほぼ取返しが付かなくなってしまいます。


生命保険とかであれば、見直しをすることができます。
でも、住宅の場合、失敗したら売ればいいという訳にいきません。


住宅は、簡単に売れない・・・ということを知っておきましょう！


なぜか？


それは、住宅ローンを組んでいるからです。


ローン返済が期待できないような売買については、抵当権者である金融機関は認めてくれません。


話を戻しますね(;^_^A


住宅購入に関する経済的負担を少しでも軽減することが出来たら・・・と、ずっと考えてきました。


そこで、今回お伝えするのが、「お得に10％安く買う方法」です。


住宅購入に付随してくるものって沢山あります。

•住宅ローン手数料
•登記費用
•団体信用生命保険
•火災保険料
•仲介手数料
•引越し費用
•家具購入費用


など・・・です。


例えば、物件価格が5000万円とすると、仲介手数料は171万6000円になってしまいます。


それを10％安く出来るとしたら、17万1600円がお得になります。


その分を引越し費用にあてることが出来てしまいます。
家具なら、ソファーやシモンズのベッドが買えちゃうかもしれません。


ちなみに、住宅ローンで借りたお金を引越し費用、家具購入費用にあてることはできません。
住宅ローンの種類にもよりますが。


このようにお得になるサービスを企業向け（従業員）に提供しています。
少しでも住宅購入費用を抑えられたらと。


それを個人向けにもご案内しようと思い、今回、お伝えしています。


えっ、「お得に10％安く買う方法」って、数十万円だけなの？


と、思われた方には、もう一つご用意しています。


さすがに、5000万円を4500万円にすることは難しいですが、


住宅購入を失敗しないように「資産価値の高い」物件を手に入れるお手伝いをすることは出来ます。


住宅は購入後、10年で20～50％も価値が減少してしまいます。
よく、戸建ては10年で価値半減とも言われています。


▼国土交通省の資料「中古住宅流通、リフォーム市場の現状」から抜粋






「資産価値の高い」物件を手に入れて、買ったときと同額か、それ以上になれば嬉しいですよね。


ちなみに、私が買った物件は、中古ですが、新築時と同じ価格でした。
そして、今となっては、購入価格より1000万円以上高くなっています。


冗談で、家族に「売っちゃおうよ」と言ったら、本気で怒られてしまいました(;^_^A


もし、5000万円で購入した物件が、将来5500万円になったとしたら、結果として「お得に10％安く買う方法」になりますよね。


一生に一度のマイホームではなく、一生に二度のマイホームは必要ではないかと思っています。
逆に、ずっと同じ物件に住み続ける方が難しいです。


人生、最終的に介護が必要となってくると、自宅の売却を検討することになります。


そうならないとしても、子どもが自立するようになると、セカンドライフがスタートして、必ずしも「その家」が必要ではなくなってしまうかもしれませんよね。


今後、金利も上がって、住宅ローン返済で困ってしまう方が増えてくることも予想されます。


一生に一度と思って、ライフプランに計画性を持たせずに無理して「高い買い物」をしてしまうと大変です。


これまでに、オーバーローンの物件を沢山見てきました。

オーバーローンとは、物件を売ったとしても住宅ローンが残ってしまう状態です。


せっかくの住宅購入で、失敗してしまわないようにお手伝い出来たらと思っています。
「FP×宅建士」をフルに活かして。


住宅購入に関する情報については、今後、興味のある方だけに発信していこうと思っています。


そのため、「お得に10％安く買う方法」に興味のある方は、お手数ですが、こちらよりご登録をお願い致します。
https://39auto.biz/money-school/registp/entryform22.htm


それでは、ありがとうございました。