# 安い土地には理由があるかもしれません

# 安い土地には理由があるかもしれません



「この土地、周辺より少し安いな。」

土地探しをしていると、そんな物件に出会うことがあります。

もちろん価格が安いこと自体は悪いことではありません。

しかし、

**なぜ安いのか？**

その理由を知ることはとても大切です。

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## 地盤は土地の過去を覚えています

現在はきれいな住宅地でも、

昔は

・海だった場所
・川だった場所
・沼や池だった場所

というケースは少なくありません。

特に埋立地や旧河川跡、湿地帯だった場所は、住宅地として造成された後も地盤の性質が残っていることがあります。

地面の上から見ただけでは分かりません。

しかし地盤の中には、その土地の歴史が残っているのです。

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## 地震の時に起こる「液状化」

昔、海や川、沼だった場所で心配されるのが液状化です。

液状化とは、地震によって地中の砂と水が混ざり合い、地盤が一時的に液体のようになる現象です。

液状化が発生すると、

・家が傾く
・道路が波打つ
・配管が浮き上がる
・地盤沈下が起きる

などの被害につながることがあります。

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## 不同沈下のリスクも

地盤の強さが場所によって違う場合、

建物が均一に支えられず、

家の一部だけが沈む

「不同沈下」

が発生する可能性があります。

不同沈下が起きると、

・ドアが閉まりにくい
・窓が開かない
・壁や基礎にひび割れが入る

といった問題につながります。

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## 土地選びで大切なのは価格だけではありません

土地を選ぶ時、

価格や立地だけで判断してしまうと、

後から思わぬ費用が発生することがあります。

地盤改良工事が必要になれば、

数十万円から数百万円の追加費用が発生するケースもあります。

だからこそ、

購入前に地盤の状態を知ることが大切なのです。

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## BIOSCOPEで土地のリスクを事前確認

矢野建材工業株式会社では、

プレ地盤診断サービス

**「BIOSCOPE（ビオスコープ）」**

をご提案しています。

住所情報だけで、

・土地履歴の確認
・液状化リスクの確認
・地盤改良の可能性
・地盤に関する各種情報

を事前に確認することができます。

土地を購入した後ではなく、

購入する前に知ることが大切です。

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## 見えないリスクを、見える安心へ

家づくりは一生に何度もあるものではありません。

建物を見る前に、

まずはその家を支える地盤を知ること。

それが後悔しない家づくりの第一歩です。

「その土地、本当に大丈夫だろうか？」

そう感じたら、お気軽にご相談ください。

矢野建材工業株式会社では、
BIOSCOPEプレ地盤診断・地盤調査・HySPEED工法による地盤改良のご相談を承っております。

見えない不安を、見える安心へ。

土地選びから家づくりをサポートいたします。

矢野建材工業株式会社
〒876-0103
大分県佐伯市弥生大字床木29番地2
TEL：0972-25-3308
URL：http://yanokenzai.com/
MAIL：yanokk25@gmail.com

営業時間：8:00～17:00
定休日：日曜・祝日

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