長崎市内の“ボロ物件”を買い取り、賃貸住宅へ再生して活用（2/3）

売り主の思いが詰まった住宅を丁寧にリフォームして次の住人にバトンタッチ

　脇田さんは、家財道具が残ったままでも、屋内外に植物が侵食していても相談を受け付けています。
　「どんな状態でも経験から目利きし、賃貸として活用する可能性を見いだします。売り主さんも最初は『本当に買ってもらえるのか』と不安を持たれていますが、過去のリフォームのビフォー・アフターの写真で実績をお見せするとご納得いただけます」

　天井や壁、床を張り替え、ドアなどの建具も新調。間取りを今の生活様式に合うよう変更し、デザイン性の高い内装を施します。さらに、水道管、ガス管、電気配線などのインフラも新品に交換。耐震性を高める補強を行うなど、見た目だけでなく、構造部分にも手を加えています。

　丁寧かつ適切に整えることで、売り主たちの歴史が刻まれた宝物を、大事にしてくれる人へとバトンタッチしたいと言います。
　「『結婚した時に買ったマイホームで家族とともに生きてきたんです』『本当に良い住まいでした』『事情があって住めなくなったけど取り壊してほしくないんです』と、口々にわが家への思いを語ってくださいます。皆さんのお気持ちを、しっかり受け止めることを心掛けています」

　中には「新しくなった家を見たい」と希望する売り主もいて、写真を持って訪問することもあるそう。
　「『見違えるようになりましたね』と感慨深くおっしゃる方が多いですね。愛着がおありでしょうから、その後の姿に喜んでもらえるとほっとしますね。当方を信頼して、お知り合いを紹介していただくこともあります」

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