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コラム

マイホームはじめの一歩#32 『住宅ローンの組み方、選び方』

2021年10月5日

テーマ:ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田

コラムカテゴリ:住宅・建物

まずはじめにこのマイベストプロページはこれからマイホームを計画される方、現在マイホーム計画中の方に向けてファイナンシャルアドバイザーとして多角度からアドバイスするVLOGです。
宮崎県内30社以上の住宅会社様と提携しており各社の強みと相談者様の顕在的、潜在的ニーズを引き出しマッチングする住まいカウンターを運営しております。
人生で一番高い買い物=家。
人生で一番大きい借金=住宅ローン
住宅ローン選びはもとより各世帯に合う戦略的かつ賢い住宅ローン返済計画をサポート実現しており年間100世帯以上の相談実績、過去500世帯以上のマイホーム計画実現のサポート事例をもとに客観的にアドバイスいたしますのでお気軽にご相談くださいませ。

無理のない返済計画を立てるのがまず肝です。
次にストレスなく返せる金利タイプを決めよう。
月の返済額は家賃以下が目安です。
金融機関によって、扱う金利タイプが異なります。違いを把握して返済可能な金利タイプを決めてから金融機関を選びましょう。また返済額の割合や金利差などの注意点をしっかり押さえておきましょう。

住宅ローンを組む際の注意点
・少しの金利差で支払い額を大きく変わる 
『金利差たった0.5%で総額数百万円も増えることも』
・返済額は月の手取り25%以内が目安
『借りられる額ではなく返せる額を重視』
・月の返済額は家賃以下が安心
『返済額以外に住宅関連費が発生します』

ご自身に合った金利タイプや賢い返済方法などの情報を提供します。
お気軽にご相談下さい。


要望の整理や住宅適正予算を知るためのライフプラン表を作るサポートをしています。
ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。


人と人との繋がりを大切に
を経営理念に掲げ、宮崎県宮崎市清武町に拠点。
financialadviserとしてオーダーメイドのライフプラン実現をサポートします。

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この記事を書いたプロ

鶴田隆二

資金計画から家づくりまでサポートする住宅相談のプロ

鶴田隆二(株式会社OHANA)

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