VLOGマイホームはじめの一歩＃16　『予算配分は土地よりも建物へ』

2021年5月8日

コラムカテゴリ：住宅・建物

VLOGマイホームはじめの一歩＃16
『予算配分は土地よりも建物へ』

まずはじめにこのマイベストプロページはこれからマイホームを計画される方、現在マイホーム計画中の方に向けてファイナンシャルアドバイザーとして多角度からアドバイスするVLOGです。
宮崎県内30社以上の住宅会社様と提携しており各社の強みと相談者様の顕在的、潜在的ニーズを引き出しマッチングする住まいカウンターを運営しております。
人生で一番高い買い物=家。
人生で一番大きい借金=住宅ローン
住宅ローン選びはもとより各世帯に合う戦略的かつ賢い住宅ローン返済計画をサポート実現しており年間100世帯以上の相談実績、過去500世帯以上のマイホーム計画実現のサポート事例をもとに客観的にアドバイスいたしますのでお気軽にご相談くださいませ。

家づくりには欠かせないのが『土地』です。
家は土地がない事には建築できません。今回は過去の相談事例で満足感が上がった例を紹介します。私はセミナーや勉強会で必ず予算配分の考え方を説明します。

『予算配分』
無理のない返済金額、総予算が4000万円と仮定しましょう。
①建てたい家、会社を決める　⇒　2500万円
②かかる諸費用を把握する　　⇒　300万円
③将来のメンテナンス、ランニングコストを把握する　⇒　300万円
そして最後に余った金額で土地を探します。　　⇒　900万円

なぜなら最近は土地の値段が高くなっているのは勿論。
良い土地は建築会社が買取り後に建築条件付きで販売することが大半です。
エリアにこだわりすぎると建てたい家、会社ではなく土地ありきで会社を選んだというかたが最近はかなり多いです。またエリアにこだわれば建てたい家の予算が大幅に削られてしまいます、毎日生活する家を妥協すれば後々後悔なんてことをあります。

まずは建てたい家がいくらぐらいかかるのかを試算することからはじめましょう。

人と人との繋がりを大切に
を経営理念に掲げ、宮崎県宮崎市清武町に拠点。
financialadviserとしてオーダーメイドのライフプラン実現をサポートします。

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