住宅ローン（借りられる金額と返せる金額）の違い
VLOGマイホームはじめの一歩＃11
『住宅購入時のお金の流れ』
まずはじめにこのマイベストプロページはこれからマイホームを計画される方、現在マイホーム計画中の方に向けてファイナンシャルアドバイザーとして多角度からアドバイスするVLOGです。
宮崎県内30社以上の住宅会社様と提携しており各社の強みと相談者様の顕在的、潜在的ニーズを引き出しマッチングする住まいカウンターを運営しております。
人生で一番高い買い物=家。
人生で一番大きい借金=住宅ローン
住宅ローン選びはもとより各世帯に合う戦略的かつ賢い住宅ローン返済計画をサポート実現しており年間100世帯以上の相談実績、過去500世帯以上のマイホーム計画実現のサポート事例をもとに客観的にアドバイスいたしますのでお気軽にご相談くださいませ。
以外に知らない事の一つにマイホーム購入のお金の流れです。
トラブルや最初聞いた金額と違ったなど後悔しないように知識はしっかり把握しましょう。
注文住宅を建築する際に土地購入以外に建物は最大で4回支払いが発生します。
まず最初に『手付金』もしくは申込金ともいいます。
次にいよいよ建築スタートのタイミングで『着工金』を支払います。
その後に工事が進んでいったら『中間金』、そして最後に『残金』を支払います。
このようなお金の流れを知らないと戸惑います。
大抵の世帯は金融機関から『つなぎ融資』を借ります。
しかし、このつなぎ融資の金利に大きな差が出ます。
金融機関の選び方の一つにも『つなぎ融資の金利』で比較も大事です。
次に解説するのが『消費税』です。
こちらも以外に後々ビックリされる方がいます。
一般的には建物代金と消費税を分けられといる会社様が大半です。
多くの方が消費税がかかるのを存じ上げていないため、あとから費用を抽出するのが困難に感じられる方も多いです。建築会社様に建物いくらですか？3000万円と聴いたのにいざ話が進んだら3300万円の見積りをみてビックリという方が多いです。
建築会社様も悪いわけでもないですが知らないとビックリですよね。
こうした細かい点を気を付けるのをおうちの計画前に知ってほしいのです。
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を経営理念に掲げ、宮崎県宮崎市清武町に拠点。
financialadviserとしてオーダーメイドのライフプラン実現をサポートします。
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