ファイナンシャルプランナーが教える土地探しのコツ！

今回のコラムは土地探しのコツです。
マイホーム計画で一番苦労するのは実は土地探しです。
土地探しのコツはとにかく多くの不動産会社様へ相談・見学に行く
※昨今、ネットで物件を検索して良い物件を見つけて相談に行くという方が多いですが、FPからみるとネットに掲載する物件は不動産業界用語で言うと(決め物)ではないのです。
決め物⇒物件が広告を利用しなくても成約になりやすい物件のことです
最新の物件が不動産会社に入ると、ネットや広告紙に掲載する前に営業マン単位でかかえているお客様に優先して物件を紹介します。　それでも成約にいたらない場合にネットや広告紙へ掲載します。
と言う事はネットで物件を検索する前に多くの不動産会社へご自身が土地を探しているとアピールすることで、営業マンも一生懸命に土地を探します。その件数が多ければ多いほどお客様に最新情報が入ります。
土地はタイミング次第ですので、タイミングを逃すと一生見つからない可能性もあります。
まずは多くの不動産会社様へ相談に行ってみましょう～

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