沈下事故が全国平均の約3倍！？

2023年11月27日

テーマ：不同沈下

コラムカテゴリ：住宅・建物

瑕疵保険で沈下事故は減少？

住宅の自賠責保険ともいえる
住宅瑕疵担保履行法と
住宅瑕疵担保保険ができて
早いもので14年が経過しました。
それに伴い沈下事故に関わる
データも出てきています。
全国の沈下事故の割合は
地盤調査の実質義務化により
過去の1/10
に減ってきており
データにもよりますが
約0.03％程度
かと思われます。
これはデータにもよりますが
火災事故の確率と同じ位では？
といわれています。

高知県の状況は？

ところが高知県を顧みてみると
弊社で把握しているだけでも
県内で25棟以上も発生しています！
高知県の住宅着工棟数から計算すると
全国確率の約3倍
と考えられます！！！
（全て弊社以外の調査や工事です）
いくら全国有数の軟弱地盤といえども
これは異常な数値といえます。

民族大移動？

その原因の一つとして
南海トラフ巨大地震が
あるのだと思います。
県土全てが海に面した高知県では
東日本大震災以降
「津波災害警戒区域」
「津波災害特別警戒区域」
を避けて少しづつですが
人口が高台に移動しつつあります。

津波が無ければOK！でも地盤は？

その中に津波浸水は避けても
洪水の可能性が高い地域も
含まれています。
洪水がある地盤＝軟弱地盤です。
忘れてはなりません。
少し内容は違いますが
プレジデントオンラインに
似たような記事があったので
リンクを貼っておきます。
住んではいけない場所を開発している？
⇧プレジデントオンラインへ飛びます⇧

この記事を書いたプロ

高知の地盤を知り尽くした地盤調査・補強工事のプロ

穂盛正明（有限会社グランドワークス）

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