お客様の声

私たちは母の相続に伴い家を売却することになりましたが、
売却に向けて進めていた際に私道の問題が発生し、
売買契約が白紙解約になってしまいました。
焦りを感じた私たちに、新たな不動産会社から紹介されたのが、
土地家屋調査士の関さんでした。

関さんは私道の境界問題を解決するために、
的確な方法を提案してくれました。
彼のアドバイスに従い、土地を実質的に確定させることができれば、
買主の銀行の融資も受けられるとのことでした。

また、関さんは不動産会社と私たちに対して、
買主の要望や金融機関のスタンスなどに合わせた丁寧な説明を行ってくれました。

結果として、関さんの尽力により、わずか1か月後には土地の売却が完了し、
相続税の支払いもスムーズに行うことができました。

関さんの専門知識と的確なアドバイスに感謝しています。
彼のサポートがなければ、私たちはこの問題を解決することができなかったでしょう。
関さんに心からの感謝を申し上げます！

数年前に相続によって取得した土地なのですが、
私共の建物がお隣さんに越境していおり、
亡くなった私の父とお隣さんとの口約束でそのような状態が続いておりました。

なんとかしなくてはいけないなと思っていたところ
たまたま、私の他のお隣さんを測量していたのが
関さんでした。

良い機会だと思い関さんに相談したところ
この問題を解決するためには地積更正登記や分筆による所有権移転など、
様々な手続きが必要だということや、
所有権移転の場合には時効や譲渡に関する問題、
不動産取得税や贈与税の課税なども考慮しなければならないことなど
とても丁寧に教えて頂きました。

そして何よりも苦労したのが、隣接地土地所有者とのデリケートな交渉でした。
そんな中、関さんは経験豊富であり、柔和なお人柄でスムーズに
隣接土地所有者との交渉を進めてくれました。
おかげ様で建物の問題は、スムーズに解決することができました。

これからも多くの方々が関さんのような信頼できる土地家屋調査士と出会えることを願っています。
関さん、本当にありがとうございました！

私たちは不動産業者として、関さんに日頃より境界確定測量を依頼しています。
関さんは不動産会社において責任者として業務に携わっていたご経験があるため
その経験が私たちの業務に大いに役立っています。

境界確定測量においては、さまざまな要素に留意する事が求まれます。
官民境界、越境確認、セットバックライン、建築関連法規の整合性、インフラ設備との整合性など。
関さんの経験豊富な知識と迅速な対応力には頼りにしています。
彼は買主の計画や事業に合わせて個別の判断をし、適切なアドバイスを提供してくれます。

また、関さんは不動産業者の立場を理解してくれる点も魅力的です。
仲介会社、売主、買主の立場を尊重し、円滑な売買決済を実現するための助けとなっています。
私たちは不動産売買を安心して進めることができています。
彼は私たちにとって頼りになるパートナーであり、業務の成功に欠かせません。

これからも関さんとの協力を通じて、より一層の成果を上げていきたいと考えています。