横浜/県内対応 リノベーション後クリーニング（清掃）
3拍子揃った新しい外壁洗浄
よくある謳い文句ではありますが...「早い！安い！安全！」と三拍子揃った、
キラッとハウスの新しい外壁洗浄システム。「ピュアクリーン」
梅雨明け、これからの時期から年末にかけて毎年大変ご好評いただいております。
非の打ち所のない清掃メニューですが、全ての外壁素材にベストマッチする訳では
ありませんので、ご依頼前には現地調査等が必要になります。詳しくはメールまたは
お電話にて一度お問合せください。
会社概要、お問合せは当サイトのページからでもご覧いただけます。
http://www.kiratto-glitter.jp/
外壁洗浄といえば
外壁洗浄といえば一般的に工事費が高く、足場を組んで大掛かりな工事になるから、
外壁を塗り替えるタイミングで行うというのが一般的かも知れません。
塗り替えるタイミングも昔から大体は約10年と言われておりましたが、現在では
10年以上保つ外壁素材も多くあります。
状況にもよりますが、どちらかといえば目地の防水シールの方が先に劣化してきます。
せっかく10万円以上の費用をかけ足場を組んだのだから、そのタイミングで塗り替え、
防水シール打ち替え、ついでに屋根も見てもらう。といった流れで予想以上に予算が
かかってしまうことも多々あるかと思います。
仮に外壁塗装をしないで、外壁を洗うだけでも関東相場で大体、足場の設置費用は平米800円〜
1,000円前後、養生シート代4〜5万円前後、高圧洗浄費は平米300円前後かかります。
状況にもよって異なりますが、20万円前後の予算を考えておく必要があります。
洗いだけであれば、工期は早くて3、4日。外壁塗装まで入れると施工店や天候によっても
異なりますが、2、3週間〜1ヶ月など、足場は3ヶ月以上経過すると追加料金などが
発生する場合もあります。
本当に20万円もの費用がかかるなら、確かにそのタイミングで一緒に外壁塗装や目地の補修、
屋根や雨樋なども同時に見てもらった方がお得と言えますが、外壁を綺麗に洗い、その時に
外壁に不備箇所がないか5年に1度確かめる程度でしたら20万円もかかりません。
〈外壁洗浄の気になる点〉
・清掃費用 ・近隣への水しぶき、騒音、連日の業者さんの出入りなど ・長い工事期間
・花壇や植木鉢への心配事 ・高圧洗浄による外壁へのダメージ ・高所作業の安全性
当店の外壁洗浄は上記の項目を全てクリアしております。
・相場の半額以下 ・水しぶき、騒音ゼロ、1名作業 ・1日で作業完了
・水道水よりも安全な水だけで清掃 ・機材使用なし全て手作業 ・地面からの作業
ホームページ参考記事
外壁は10年もしないうちに汚れる
問題は雨風に曝されている外壁は外壁塗装のタイミングを待つ間に汚れが溜まり、
目立ってくるということです。外壁の汚れは意外と侮れません。高圧洗浄だけでは
完璧に落ちない汚れを落とす為のバイオ洗浄などもあり、汚れ具合や材質によっては
意外と複雑だったりしますが、そうなってしまうのも汚れを長期間放置してしまうからです。
外壁の表面塗膜に付着した外気の汚れ、排気ガス、土砂汚れ、花粉や潮風が溜まると、
黒い縦筋の汚れ痕になり陽の当たらない面、お風呂の換気扇出口（排気口）のある面では、
湿気が溜まりやすく藻が発生したりします。この表面塗膜は汚れの堆積で劣化を促進し、
トラブルを招く場合もあります。
まず、数年が経過して徐々に気になってくる外壁の汚れ。お掃除したくてなかなか面倒で
あったり、市販の高圧洗浄機を買ってきてお掃除しても手の届く範囲しか洗えない、
プロに頼むときっと高そう。など、お客様に外壁についてお話をお聞きしますと、
皆さんこのようにおっしゃいます。
理想は当社の洗浄を5年前後に1回行い、洗いながら外壁の状態をチェック。また5年前後で、
状態を見て洗うのか？または外壁塗装を検討するのか？殆どの場合、新築から10年経過した
程度でしたら、塗りなおさなくても目地の補修などその他の雑工くらいで十分だったりします。
当社では屋根の補修から外壁補修、外壁塗装、必要な場合は高圧洗浄なども行なっています。
定期的に洗ってあげていれば状態も良いコンディンションで保てます。
神奈川県内でいえば、海沿いのお宅などは5年の間に2回くらい洗っていった方がお勧めです。
窓やサッシ、雨戸なども海沿いの場合は美観を保つ意味でも定期的な清掃が寿命を延長させます。
※高所の窓も足場設置無しで清掃できます（ビルの5階くらいまでの高さに対応します。）
参考記事：高所のガラス清掃
不動産 住宅売買に一役
ご依頼下さるお客様のご要望は大きく分けて2パターン。一つは実際に住んでいる住宅の外壁を
綺麗に出来るだけ長く保ちたいお客様。もう一つは売却時のイメージアップです。
外観の印象が人に与える影響は意外と大きいものです。不動産写真の撮影前に前日でも
作業ができるということで、オーナー様から好評を頂いております。
売り出し中の一戸建て物件で外壁洗浄を行なって写真の取り直しをしてすぐに
契約が決まった！というお礼のお言葉をオーナー様から頂きますので、
当初は売買物件を視野には入れてなかったのですが、作業するうちに売買物件でも一役買う事の
できるサービスなのだと仕事を通じて体感しました。
